A. H. Tammsaare tee 99, Mustamäe, Tallinn, Harjumaa

Kogupind 43 m²
Tube 2
Korrus 5 / 5
Ehitusaasta 1968
Seisund Vajab kapitaalremonti

Jelena Ustritskaja
Kasutaja alates juulist 2026
1 kuulutus
Jälgi

Kirjeldus

Müüa 2-toaline remonti vajav korter Mustamäe südames – A. H. Tammsaare tee 99

Hind: 104 900 €
Pindala: 43,1 m²
Korrus: 5/5
Rõdu: umbes 3,06 m²

Müüa 2-toaline korter aadressil A. H. Tammsaare tee 99, Mustamäe keskses, rohelises ja hästi väljakujunenud piirkonnas, kus kõik igapäevaeluks vajalik asub mugavalt lähedal.

Korter paikneb soojustatud ja renoveeritud paneelmaja viiendal ehk viimasel korrusel. Ülemisi naabreid ei ole, mis tagab rohkem vaikust ja privaatsust.

Korter on läbi maja planeeringuga: aknad avanevad maja kahele küljele. Tänu sellele jõuab korterisse loomulik valgus erinevatel kellaaegadel ning ruume on lihtne tuulutada. Magamistoa aknad avanevad rahulikule rohealale, elutoa aknad ja rõdu aga Mustamäe Keskuse ning Tammsaare tee suunas.

Planeering

Korteris on:

kaks avarat, ligikaudu 17 m² suurust tuba;
üks tuba on läbikäidav;
eraldi köök;
vannituba ja tualett eraldi;
esik;
sisseehitatud garderoob;
umbes 3,06 m² suurune rõdu.

Soovi korral saab sisseehitatud garderoobi eemaldada ja seeläbi toa vaba pinda suurendada.

Korter on algupärases seisukorras ja vajab kapitaalremonti. See annab uuele omanikule hea võimaluse kujundada kodu täielikult oma soovide järgi, valida ise materjalid, sisekujundus ja tehnilised lahendused ning mitte maksta kellegi teise tehtud remondi eest.

Maja ja korteriühistu

Maja on hästi hooldatud, soojustatud ja renoveeritud paneelmaja, kus tegutseb aktiivne korteriühistu. Katus on remonditud, heas seisukorras ega leki. Korter on soe.

Trepikoda on puhas ja renoveeritud. Maja välisuks on lukustatud ning täiendava turvalisuse tagamiseks on paigaldatud videovalve.

Majas on eraldi ruum jalgrataste ja lapsevankrite hoidmiseks. Korteri juurde kuulub panipaik kuivas ja remonditud keldris.

Maja ees asub suur ühine parkimisala.

Kommunaalkulud

Korteri ülalpidamiskulud on mõistlikud:

mai arve oli ligikaudu 107 €;
külma jaanuarikuu arve oli ligikaudu 188 €;
minimaalse tarbimise korral olid kulud ligikaudu 63 €.

Summad sisaldavad kütet, vett, maja haldus- ja hoolduskulusid, remondifondi ning teisi korteriühistu makseid. Remondifondi makse on 30,17 € kuus ehk 0,70 €/m². Arvetega saab tutvuda korteri vaatamisel.

Asukoht ja infrastruktuur

Korteri üks suurimaid eeliseid on selle asukoht Mustamäe südames. Tegemist on rohelise ja mugava elukeskkonnaga, millel on hea ühendus teiste Tallinna linnaosadega.

Jalutuskäigu kaugusel asuvad:

Mustamäe Keskus, kus on Rimi, Apollo kino, MyFitness, kohvikud ja mitmesugused teenused;
Mustamäe Elamus Spa;
roheline Männi park;
toidupoed ja apteegid;
koolid ja lasteaiad;
kohvikud, spordiklubid ja igapäevased teenused;
meditsiiniasutused;
ehitatav kaasaegne tervisekeskus;
ühistranspordipeatused.

Hea ühistranspordiühendus võimaldab sõita otse erinevatesse Tallinna linnaosadesse. Enamiku igapäevastest toimingutest saab teha ilma autota.

Korter sobib hästi üksikule inimesele, paarile, väikesele perele või investorile, kes otsib remonti vajavat korterit renoveeritud majas, rohelises piirkonnas ja väga heas asukohas.

Korter on vaba ja valmis uuele omanikule üleandmiseks. Helistage ja lepime kokku sobiva vaatamisaja.