Hiie tee 3, Uusküla, Jõelähtme vald, Harjumaa

ÜLDINFO
Suurepärane võimalus soetada kinnistu Maardu serval, kus on olemas nii elamiseks sobiv renoveeritud suvila kui ka ehitusluba uue maja rajamiseks!
Kinnistul on juba ettevalmistatud ehitusplats ning väljastatud ehitusluba kahekorruselise elamu ehitamiseks köetava pinnaga kuni 160 m²+40m² tehnoruum.
Kõik vajalikud liitumised on olemas: tsentraalne vesi ja kanalisatsioon, samuti elekter.

Praegu asub kinnistul renoveeritud ja laiendatud suvila, mis sobib aastaringseks elamiseks või ajutiseks kasutamiseks ehituse perioodil.
Tule ja jätka ehitamist – saad nautida suvilas mugavat elu samal ajal, kui plaanid ja rajad oma unistuste kodu!

Pakkumise hind võib muutuda, sest ehitustööd jätkuvad ja kinnistu väärtus kasvab.
Küsi julgelt pakkumist ka valmis lahendusele!

SUVILA
Ehitatud 1994a.
Ehitusalune pind: 121 m²
Köetav elamispind: ca 70 m²
Lisapinnad: ca 17 m² garaaž betoonpõrandaga, tambur, terrass ja tehnoruum
Renoveerimisel on paigaldatud uus kvaliteetne köögimööbel koos kaasaegse tehnikaga (sh nõudepesumasin).
Vahetatud on elektrijuhtmestik, vee- ja kanalisatsioonitorustik ning parandatud katus.
Suvila planeering: tambur koos WC-ga, avar elutuba avatud köögiga, vannituba koos WC-ga, magamistuba, väike lastetuba ja tehnoruum.
Küte ja tehnovõrgud:

Õhk-õhk soojuspump, vannitoas elektriline põrandaküte
Põrandad betoneeritud ja varustatud torustikuga õhk-vesi soojuspumba jaoks
Tsentraalne vee- ja kanalisatsioonisüsteem, elekter olemas
Kommunaalkulud vastavalt tarbimisele: talvel ca 150 €, suvel ca 50 €.
NB! Tulevase põhimaja ehitamisel tuleb suvila lammutada, kuid seni saab seda kasutada elamiseks või ehitusperioodil materjalide ladustamiseks ja ööbimiseks.

KINNISTU
Suurus: 1209 m²
Võimalus ehitada kahekorruseline elamu (ehitusluba olemas, ehitustöödega on juba alustatud)

ASUKOHT
Kinnistu asub vaikses ja rohelises Uusküla külas, kus naabrid elavad aastaringselt.
Hea juurdepääs: teed on asfalteeritud, läheduses on ühistranspordi peatus.
Umbes 10-minutilise jalutuskäigu kaugusel asub Maardu linn, kus on kõik vajalik: poed, koolid, teenused.

MUU INFO
Kinnistu sobib ideaalselt, investeeringuks või eramu rajamiseks.
Praegust suvilat saab kasutada seni, kuni uus kodu on valmis.
Lisainfo saamiseks palun võtke ühendust.