Müüa Rae vallas, Järveküla vaikses ja privaatses piirkonnas Kodala teel kvaliteetselt ehitatud kivimaja, mis paikneb kaunilt hooldatud ja aiaga piiratud hoovil.
Eramu ehitusalune pindala 279 m2, suletud netopinnaks 209.1 m2.
Hooldatud kinnistu pindalaks 1159 m2.
1994. aastal ehitatud suurusugune eramu vajab täna kaasaajastamist ja värskenduskuuri. Uuendamist ning kaasajastamist vajab ka küttesüsteem, kuid see ei sega kohest kasutamist.
Eramu ruumid paiknevad läbi kolme korruse:
- Soklikorrusel asuvad majapidamisruumid ning panipaik. Sinna on paigaldatud ka pesumasin, kuivati, töötasapind ja valamu.
- I korrusel asuvad tuulekoda, avar esik, avatud köök söögitoaga, kaminaga elutuba ning elutoast pääseb klaasitud verandale.
Eraldi paikneb kabinet, mida saab kasutada ka magamistoana ning alumise korruse tualettruum.
Väljast pääs eraldi tehnoruumidesse ja panipaika.
- II korrusel asub avar trepihall, kolm magamistuba millest ühest pääseb suurde vannituppa. Vannituba sisaldab endas nurgavanni, tulaletti, valamut. Lisaks duširuum ja kahe elektrikerisega saun.
Maja juurde kuulub garaaz kahele autole ning varjualune kahele autole, kuhu pääseb otse tänavalt.
SISEVIIMISTLUS
Maja seisukord on keskmine. Kindlasti vajab kaasajastamist ning värskenduskuuri.
Eluruumide põrandatel naturaalne lipp-parkett, seintel tapeet. Niisked ruumid ja vannitoad plaaditud.
ÕUEALA
Eramu kõrvale on rajatud katusealune, kus saab vihmase ilmaga grillida või soovi korral paigaldada kümblusvann ning luua välispaa!
Hoov on kenasti haljastatud, kinnistul kasvavad männid, viljapuud ja -põõsad, lisaks elupuuhekk.
TEHNOSÜSTEEMID
Müüdava maja küttelahendus täna on elektriküttel baseeruv. Tubades ja ruumides elektriradiaatorid. Elutoas asuv kamin annab sooja kaminat küttes (ei salvesta soojust). Olemas õhksoojuspump, mida saab kasutada ka jahutuseks.
Olemas on tsentraalne vee- ja kanalisatsiooniühendus, elekter.
Majja on paigaldatud omal ajal ka ventilatsioon, kuid see ei toimi täna.
Oleme konsulteerinud ning kohal on käinud küttelahendusi pakkuv ettevõte, mille eesmärgiks oli saada esmapakkumine küttelahenduse muutmiseks.
Alternatiivina pakuti välja lahendus, mille käigus muudetakse eramu küttelahendus vesi-õhksoojuspumba vastu nig paigaldatakse vesipõrandaküte mõlemale korrusele. Tööde teostamise hinnaskaala on ca 25 000.-eurot.
Kodala tee eramu asub väga vaikses ja rahulikus asukohas, kus naabrid teavad üksteist ning see tagab mõnusalt turvalise tunde.
Kuna Järveküla ja Peetri on kiirelt arenenud siis piirkonda on ehitatud mitmeid koole, lasteaedasid, olemas on erinevad kauplused ja igapäeva eluks tarvlikud asutused.
Autoga Kesklinna sõit võtab vaid hetke ning sportlikum inimene saab kasutada mitmeid kergliiklusteid sportimiseks.
Oled oodatud majaga tutvuma!