Harju maakond, Tallinn, Haabersti linnaosa, Otse 5

Broneeritud!

Vaikses ja rohelises Veskimetsa asumis tuli müüki suure kinnistuga eramu. Suurepärane võimalus perekonnale, kes soovib oma kodu vastavalt oma maitse järgi viimistleda.

TUTVUSTUS
Lisaks suurepärasele asukohale pakub Veskimetsa asum rahulikku, privaatset, rohelist ja peresõbralikku elukeskkonda. Otse tänav on Veskimetsa elamurajooni kõige väiksem tänav.

Aastal 1960 ehitatud majale on tänapäevase perekonna vajadusi arvestades tehtud hiljuti juurdeehitus, mistõttu on majas hetkel eluruumi 95 m2.
Lisaks on eramu ehitusprojektis olemas võimalus laieneda ka maja teisele korrusele, sel juhul on elamispinda kokku 183,7m2.
Majja on võimalik koheselt sisse kolida, aga tuleb arvestada, et siseviimistlus on veel osaliselt pooleli - hea võimalus uuel omanikul teha kõik vastavalt oma maitsele.

Maja ümbritseb 1169 m2 suurune aiaga ümbritsetud krunt, kus saab nautida päikest kogu päeva vältel.
Lisaks eramule paikneb kinnistul veel panipaik/kuur ja on olemas ka projekt eraldi saunamajale, mis oleks hoovi taga osas. Selleks on kooskõlastus ka naabritega olemas.
Aed on kenasti hooldatud, viljapuudest on esindatud nii õunapuud, kirsipuud kui ka murelid, lisaks palju magusaid vaarikaid ning karusmarja- ja mustsõstrapõõsad. Kastmisvesi eraldi mõõdikuga.
Majal on olemas ehitusluba ja ehitusprojekt.

PLANEERING
Eramus on hetkel 95 m2 elupinda, kuid vastavalt ehitusprojektile on pööningukorrusele laienemisega võimalik lisada veel 3 magamistuba, suur vannituba ja garderoob sel juhul elamispind kokku 183,7m2. .

Eramus paiknevad järgmised ruumid:
I KORRUS
- Avar elutuba koos söögitoaga
- Köök
- Kabinet
- Tualett
- Avar trepihall
- Vannituba-tualettruum
- Magamistuba
- Katlaruum-majapidamisruum
- Esik

II KORRUS (välja ehitamata)
Teisel korrusel paiknevad ehitusprojekti järgi järgmised ruumid:
- I magamistuba
- II magamistuba
- III magamistuba
- Väljaehitamata vannituba/tualettruum
- Panipaik

SISEVIIMISTLUS
Juurdeehitatud osas on kasutatud vaid kvaliteetseid materjale, aknad on kolmekordne puitpakett. Paigaldatud põrandaküte (Daikin õhk-vesi soojuspump). Magamistoas on tammepuit parkett.
Uuel omanikul on hea võimalus teha kogu siseviimistlusest vastavalt oma maitsele.
Juurdeehitatud osas on kõik eeltööd tehtud, vaja vaid paigaldada seintele ja lagedele kips, elekter on veetud ja vajalikud ühendused olemas.

KÜTTESÜSTEEM, ÜLALPIDAMISKULUD
Maja küttesüsteem on igati ökonoomne, kasutades eramu esialgses osas nii ahikütet kui ka õhksoojuspumpa ning eramu uues juurdeehitatud osas vesi-põrandaküttega õhk-vesi soojuspumpa. Vesi ja kanalisatsioon on tsentraalne.
Kinnistul asuvas väikses abihoones on ka küttepuude ladustamiseks koht.

ASUKOHT JA ÜMBRUS
Maja paikneb rahulikus eramute piirkonnas. Veskimetsa asum on mõnusalt eraldatud nagu elaks maal, samas on kogu linn käeulatuses.
Eraldi tasub välja tuua ka naabruskonna - kõik naabrid on tõeliselt toredad, sõbralikud ja alati abivalmis.
Väga hea transpordiühendus igas suunas. Läheduses Rocca Al Mare kool ja teised koolid ning lasteaiad.
Mõne minutiga jõuab 2,5 kilomeetri pikkusele Rocca al Mare promenaadile, mis on ideaalne nii hommikuseks virgutavaks tervisejooksuks kui ka õhtuseks romantiliseks jalutuskäiguks.
Spordiklubi, loomaaed, Rocca al Mare kaubanduskeskus koos oma laia valiku kaupluste ja kohvikutega asuvad samuti vaid jalutuskäigu kaugusel.

Oled oodatud tutvuma oma uue imelise koduga!