Korter Tallinnas, 1-toaline

Korter Lasnamäel, Tallinnas, Ümera tänaval. Maxima Ümera ja Lidl asuvad lähedal. Koolid ja lasteaiad on jalutuskäigu kaugusel. Kivila park on 5-minutilise jalutuskäigu kaugusel, Tondiraba park 10-minutilise jalutuskäigu kaugusel ning Pirita jõgi ja peresõbralikud jalutusalad on 15-minutilise jalutuskäigu kaugusel. Suurepärane transpordiühendus Lasnamäelt ülejäänud linnaga. Buss nr 46 viib kesklinna 15 minutiga. Autot siin ei ole vaja, kuigi maja ees on tasuta parkimine.

Korter renoveeriti täielikult 2021. aastal ja on suurepärases seisukorras, kuna seda pole välja üüritud. Elektrikommunikatsioonid ja torud on vahetatud. Nii magamistuppa kui ka kööki on paigaldatud mitu energiasäästlikku valgustusvõimalust. Magamistoa valgustust juhitakse puldiga.

Elektriarve: 15-20 eurot kuus.

Kommunaalteenuste arve suvel: 80-90 eurot.

Kommunaalmaksed talvel: 120-130 eurot, kõige külmemal kuul võib see ulatuda 150 euroni.

Korter on hästi soojustatud. Internetiühendus on Telia kaudu kiirusega 50 Gb, mis on piisav filmide vaatamiseks ja arvutiga töötamiseks. Saab ühenduda Elisaga.

Helehallid seinad ja laminaat. Head PVC-aknad kogu korteris summutavad tänavamüra ja hoiavad soojust. Köögi ja magamistoa akendele on paigaldatud rulood (heledad köögis, ööseks magamistuppa), mis jäävad uuele omanikule. Rõdu on klaasitud plastakendega, seal saab hoida jalgrattaid ja muid asju.

Olemas on lukustatav keldriboks, kus saab asju hoida. Jalgratta riputamiseks on sisse keeratud konks. Samuti on olemas väike panipaik pesumasina ja majapidamistarvete jaoks.

Kogu mööbel jääb korterisse, sh:

Vannituba ja WC

Sisseehitatud valge köök Beko pliidiga

Whirlpool pesumasin

Whirlpool külmkapp

Kaheinimesevoodi 160×220 sahtlitega pesule ja riiulitega raamatutele (Ikea)

Kollane pehme diivan

Suur riidekapp asjade jaoks

Korterisse ei pea te täiendavalt investeerima ega remonti tegema.

2025. aasta mais remonditi remondifondi kogutud tulude abil maja fassaadi ja rõdude paneelidevahelised vuugid. Majja paigaldatakse ka uus küttesüsteem. 19. juunil 2025 vahetatakse veemõõtjad automaatsete vastu.

Korter sobib ühele inimesele, maksimaalselt kahele. Seda saab osta investeerimiskinnisvarana üürimiseks nii eraisikuna kui ka ettevõttena. Olen omanik. Palun võtke ühendust ainult siis, kui soovite korterit ise vaadata ja osta. Soovime tehingu ostjaga vormistada ilma vahendajateta.