Kaluri, Kiideva, Haapsalu linn, Läänemaa

Pool hektarit elamumaad mereääres + Kalurimaja.
Projekteerimistingimuste alusel saab juurde ehitada aastaringselt elatava kodu.

Müüa suur elamumaa kinnistu koos hubase Kalurimajaga Lääne maakonnas, Haapsalu linnas, looduskaunis Kiideva külas!
Kaluri kinnistu pakub suurepärase võimaluse nautida mere lähedust ja rahulikku elukeskkonda. Soovi korral saab juurde osta ka teise elamumaa kinnistu.

KALURIMAJA
Kinnistul paikneb hubane Kalurimaja (aiamaja/suvila) mille üldpind ehitusregistri andmetel on 24,2 m². Arvestades juurde katusealuse, on võimalik kasutada 32,4 m2 suurust pinda.
Hoone seinad ja lagi on soojustatud, maja on soe ning nutikalt sisustatud.
Esimesel korrusel asuvad kaks ruumi: elutuba ning köök koos korraliku digitaalse veeboileri ja dušinurgaga. Olemas on ka vee tühjenduskraan.
Teisel korrusel (katusealune) asuvad magamiskohad. Sooja annab õhksoojuspump. Kuumade ilmadega teeb elu mõnusamaks katusealuses paiknev konditsioneer.

TEHNILISED ANDMED
Elekter: 3x16A.
Vesi: 2016. aastal rajatud puurkaev süvaveepumbaga (sügavus 21 m, registrikood 220781018)
Puurkaevu osas on seatud tähtajatu servituut Kaluri kinnistu kasuks.
Sissesõidutee: Olemasolevale sissesõiduteele on seatud servituut (Kaluri ja Allika kinnistu kasutusõigus).

VÕIMALUSED
Kaluri kinnistu asub Haapsalu üldplaneeringu kohaselt hajaasustusalal.
Üldplaneering sätestab, et hajaasustusalal on ühele katastriüksusele lubatud kuni kaks eluhoonet, kui mõlemale hoonele on tagatud juurdepääs avalikult teelt, see tingimus on antud kinnistu puhul täidetud.
Uus hoone on lubatud ehitada projekteerimistingimuste alusel.

Võimalik on juurde osta ka teine, naabruses asuv elamimaa kinnistu suurusega 3104 m2 (katastritunnus 18401:001:0955) hinnaga 29 000 €.

ASUKOHT
Kinnistu asub vaid 250 meetri kaugusel Kiideva sadamast, pakkudes mugavat ligipääsu merele kalastamiseks või paadisõitudeks.
Kiideva on ajalooline ja elav kaluriküla Lääne maakonnas, mis asub Haapsalu linnast 24 km kaugusel, Puise poolsaarel Matsalu rahvuspargi territooriumil. See on koht, kus meri ja loodus on alati mänginud olulist rolli külaelanike elus ja identiteedis. Kiideva on tuntud oma aktiivse külaseltsi ja elava kogukonna poolest – tutvu lähemalt Kiideva külaseltsi kodulehega: https://kiideva.eu/.
Kiidevast saab alguse ka Kiideva-Puise matkarada.

See kinnistu sobib ideaalselt nii kalastushuvilisele, suvituskohaks kui ka päriskodu rajamiseks. Miks mitte ehitada krundile uus elamu?
Ära jää ilma võimalusest soetada oma unistuste koht mere lähedal!
Võta ühendust ja tule tutvuma!