Lääne maakond, Lääne-Nigula vald, Nõmme küla, Kadaka

Värskelt renoveeritud ja privaatse asukohaga kaunis maakodu!

Maakodu koos kõrvalhoone-väliköögi ja saunaga asub Haapsalust 25 km kaugusel.
Koht on suurest teest eemal ja piisavalt privaatne.

Lisaväärtust annab kindlasti see, et sellel maatükil ja majal on väga suur võimalus edasi arendamise potentsiaal ka äriliseks kasutuseks - heaolukeskuseks või majutuseks, gruppide majutamiseks, koolitusteks, suvepäevadeks ja kinnistu suurus annab piisavalt ruumi tegeleda hobidega, puhkamisega jpm.

Hooldatud kaunis kinnistu on suurusega 14375 m2, millest
haritav maa on 588m2,
looduslik rohumaa on 10590m2,
metsamaa on 1015m2
õemaa on 2182 m2.

Hubase maakodu esmane valmimise aeg on 1935 aastal ja maja renoveerimist on alustatud 2020 aastast, mille käigus on maja täielikult uuendatud.
Elamu suletud netopinnaks on 180,1 m2

MAJAPLAAN:
Ruumilahendusena on hoone esimesel korrusel peasissekäiguga tambur/eeskoda (kuhu saab kenasti jalanõud ja väliriided paigutada), avatud köök ja söögituba, tavatuba, magamistuba, pesuruum, tehnoruum ja avar elutuba (mis on taastatud vanast rehetoast) koos trepiga teisele korrusele.

Teisel korrusel on hoone keskel trepihall, avar elutuba, (millel on suur kogu seina ulatuses aken, millest avaneb kaunis vaade loodusesse) ja hoone parempoolses otsas kolm magamistuba koos rõduga.
Teise korruse magamistubadel on ühisrõdu/terrass, kus saab nautida hommikupäikest ja linnulaulu kaunis rohelisuses.

Tehnoruum on piisavalt mahukas, et kasutada ka hoiuruumina ja kõik silmale mitte vajalik silma eest ära paigutada.

KONTRUKTSIOONID
Maja renoveerimisel on tehtud korralik ja kvaliteetne ehitustöö ning lisaks on südamega loodud ja hea energiaga paik!

Hoone on 2-kordne palkseinade, maakivimüüritiste ja voodrilauast fassaadiga
tüüplahendusega maamaja ehk üksikelamu.
Katusekatteks on eterniitplaat.
Rekonstrueerimise eesmärk oli säilitada olemasolevad kandekonstruktsioonid ning soojustada ja viimistleda tänapäevaste normide ja ehitustava järgi.
Vundament on tugevdatud ja soojustatud pur- vahuga ja säilitatud olemasolev maakivist vundament.
Alumised palgid on vahetatud fiboplokkide vastu ja paigaldatud näriliste- võrk.
Maja on soojustatud kivivillaga, tuuletõkkeplaat ja puitvooder ning lisaks jäeti ka vana palk.

SAUN
Puuküttega torusaun asub elumajast ca. 10 m kaugusel väliköögi/kõrvalhoone kõrval. Väga hästi toimiv!
Olemas tünnisaun, mis mahutab vähemalt 6-8 inimest.

KÜTE
Sooja annavad 2 uut puuküttega ahju (üks on laotud kivist ja teine on moodulahi).
Ahjud on valmistatud atesteeritud pottsepa poolt, olemas dokumentatsioon.

Esimesel korrusel vesipõrandaküte õhk-vesisoojuspumba baasil va. eeskoda ning vannitoas on elektripõrandaküte.
Teisel korrusel on vesipõrandakütte valmidus ja magamistubades on kasutusel elektrikamina puhurid.

KOMMUNIKATSIOONID
Elekter: 3x25A , uus elektrijuhtmestik.
Ehitatud uus puurkaev. Vesi on majasse sisse toodud.
Olemas septik ja imbväljak.

LÄHEDAL
Asukoht Tallinnast ca 80 km, Haapsalust 25 km. Palivere keskusest, kus asuvad lasteaed, põhikool, toidupood, raamatukogu jääb ca 4 km kaugusele. Paliveres asub ka kaasaegne turismi- ja tervisekeskus oma heade suusa- ja discgolfiradadega.

Naabrid asuvad kaugel ja on väga meeldivad ning sõbralikud.

Kui sa tunned, et see võiks olla sinu uus kodu, siis võta kindlasti ühendust ja lähme vaatame selle armsa koha koos üle.