Turu tn 5, Kreenholmi, Narva, Ida-Virumaa

Altro Capital OÜ müüb Ida-Viru maakonnas Narva linnas Turu tn 5 asuva

kinnistu

Aadress: Ida-Viru maakond, Narva linn, Turu tn 5

Sihtotstarve: ühiskondlike ehitiste maa

Kinnistu pindala: 2 679 m2

Hoone jaguneb kaheks korpuseks: kontoriruumid (4 korruseline hooneosa kasutatava keldriga), klassiruumid ja ühiselamu ruumid (5 korruseline hooneosa tehnilise keldriga). Hoonel on 4 sissekäiku, peasissekäik on kahe korpuse vahel.

Hoonel on 2-kordsed PVC aknad, fassad on rekonstrueeritiud 2010 projekteerimise lähteülesande järgi (soojustus EPS60 paksusega 100mm, fassaadi klinkerplaadid , krohv).

Kontoriruumid valdavalt heas seisukorras, v.a. esimene korrus, kus vajalik teostada remont seoses veeavariiga. Klassiruumides vajalik teostada remont. V korrusel esineb ühes ruumis hallitust. Ühiselamu ruumid on enamasti rahuldavas seisukorras, vajadus viimistluse värskendamiseks. Ühiselamu trepikoja laes ja keldrikorrusel esineb niiskuskahjustust.

Hoone pole tänases seisus elamiskõlbulik, Küttesüsteem, vesi ja kanalisatsioon on konserveeritud 2017 aastal.

Enampakkumise võitja saab soovi korral tasuta kaasa kodulehe ja domeeni narva.space (ilma veebimajutuseta). Kinnistuga kaasa tulev paberdokumentatsioon sisaldab:

1. Fassaadi rekonstrueerimise teostusdokumentatsioon (dets 2010)
2. ühiselamu fassaadide rekonstrueerimise muudetud põhiprojekt (sept 2010)
3. ühiselamu fassaadide rekonstrueerimise põhiprojekt (dets 2009)
4. Tulekahjusignalisatsiooni töödokumentatsioon (2008)
5. Teise korruse elutubade ehitusprojekt (juuli 2004)
6. Narva äriinkubaatori renoveerimine, täitedokumentatsioon, teostaja AS FKSM (2003)
7. Narva äriinkubaatori tehniline projekt: arhitektuur ja ehituslik osa(nov 2001)
8. Narva äriinkubaatori elektripaigaldis (2001)
9. Narva äriinkubaatori veevarustus ja kanalisatsioon (2001)
10. Narva äriinkubaatori küte, rekonstrueerimine (2001)
11. äriinkubaatori ventilatsioonisüsteemi projekt (2001)

Hoone ja dokumentatsiooniga on võimalik tutvuda Station Narva ürituse raames 5-7 september või kokkuleppel.

Katastriüksusel asuvad ehitised

Ehitised:

- Ühiselamu (ehitisregistri kood 118009730) suletud netopinnaga 3 503,7 m2

- Tänavavalgustus (ehitisregistri kood 220681145) ehitisealuse pinnaga 27,1 m2.

- Kesk- ja madalpinge maakaabelliinid koos alajaamadega (AJ-293) (ehitisregistri kood 220819144) ehitisealuse pinnaga 540 m²

Liitumised ja kolmandate isikute tehnovõrgud- ja rajatised:

Elekter

220V/380V 3x 90 A pinge 0,4 kV

Vesi

Tsentraalne, konserveeritud

Kanalisatsioon

Tsentraalne, konserveeritud

Küte

Tsentraalne kaugküte, individuaalne konserveeritud

soojussõlm,

Märkused:

Küttesüsteem, vesi ja kanalisatsioon on konserveeritud 2017 aastal.

Läbi Turu 5 objekti toimub ka Raudtee tn 3 varustamine veega, mille osas on sõlmitud leping (läheb ostjale üle).

Teenuslepingud:

1) sõlmitud tehnilise valve leping Forus Security AS-iga,

Tarbimislepingud:

1) Vee ja kanalisatsiooni leping Narva Vesi AS-iga;

2) sõlmitud elektri- ja võrguteenuste leping VKG Elektrivõrgud OÜ-ga

Piirangud/kitsendused (seisuga 11.12.2019.a.): sideehitiste kaitsevööndid, elektripaigaldiste kaitsevööndid ja ühisveevärgi ja - kanalisatsiooni kaitsevööndid.

Märkus:

Kalda tn 16 asuva kinnistu suhtes on algatatud 09.06.2005 88/56 maa-ala detailplaneering. Detailplaneeringu sisuks on planeeritavale maa-alale ehitusõiguse andmine korterelamu ehitamiseks; krundipiiride täpsustamine ja sihtotstarbe muutmine; heakorrastuse, haljastuse, liikluskorralduse (juurdepääsude ja parkimise) ja jalakäijate teede lahendamine, tehnovõrkude asukoha määramine ning varustamisega lahendamine.

Hoone ja käesolevas kirjelduses nimetatud dokumentide täistekstidega on võimalik tutvuda eelregistreerimisel.