Tammenuka, Kuivastu, Muhu vald, Saaremaa

Müüa merevaate ja merepiiriga suur kinnistu koos suvekoduga Muhu saarel!

KINNISTU
Müüdav kinnistu on suurusega 23713 m2 suurune ja pikliku kujuga, mis ulatub otse mereni ning oma perepiiri on 38 meetrit. Suvemaja asub merepiirist va 570 m kaugusel ning kõrgema kohapeal. Elutoa ja magamistoa akendest paistab meri kenasti kätte.
Kinnistul kasvavad saarele iseloomulikud kadakad, õuealal viljakandvad õunapuud ja marjapõõsad ning mõned suured lehtpuud.

SUVEKODU JA KÕRVALHOONED
Õuealal ootab uut omanikku palkseintega elumaja, mille ehitusalune pindala on 106 m2 ning suletud netopind 72,4 m2.
Elumajas on verandatuba, puupliidi ja soojamüüriga köök, avar elutuba ja magamistuba.
Vesi on toodud kööki ning sooja vee saab termosegisti. Hommikusi pannkooke saab küpsetada puupliidil ja sooja edasikandmiseks on rajatud soojamüür. Elutoas asub suur plekk-ümbrisega ahi ning paigaldatud on lisaks õhksoojuspump.
Aknad on vahetatud puitpakett akende vastu ja elektrisüsteem on vahetatud. Samuti on korda tehtud maja katus ja fassaad (kõik tööd on tehtud ca 8 aastat tagasi). Kindlasti on vaja veel oma käe järgi asju kohendada ja nokitseda, kuid see käib maakodu juurde ja pakub mõnusat tegevust.

Vesi tuleb enda puurkaevust (sügavust ca 18 m.) ja elektrivõimsust 3x25 amprit.

Hoovil asub ka kiviseintega saunamaja, kus pesuruum, milles paikneb ka puuküttega saunakeris ning eesruum. Pesuruumi on paigaldatud ka dušš.

Elumaja taga asub suur maakelder, mille lae kõrgus on ca 2 meetrit. Seal on hea võimalus hoiustada uuel omanikul ise tehtud koduseid moosipurke või soovi korral hoida jahedas külmana saunaõlut.

Välikäimla asub samuti hoovil ja peamajast ümber nurga.

JUURDEPÄÄS JA LIITUMISED
Kinnistule viib kõva põlluäärne tee, millele on seatud notariaalne servituut igakordse omaniku kasuks ning servituudi eest peab tasuma igal aastal talumiskohustusena 13.-eurot.

Hoovil asub enda puurkaev, kust saab vee ning elektriliitumine on tehtud ja võimsust 3x20 amprit.
Kanalisatsioon puudub.


ASUKOHT
Teie uus suvekodu asub Kuivastu sadamast vaid 1,5km! Sadamas olemas kohvik, kui ei ole viitsimist ise hommikul süüa teha! Kui toidupoodi vaja minna, siis Liiva keskusesse on sõita vaid 9,5km. Liival on uus suur COOP kauplus, Muhu Põhikool, lasteaed, noortekeskus, perearstikeskus, apteek, spordihall, hooldekodu, söögikohad.

Tule osta merevaate ja oma merepiiriga mõnus maakodu Muhu saarele!