A. Weizenbergi tn 13, Kesklinna, Tallinn, Harjumaa

KORTER VABANEB ALATES 01.11, KUID BRONEERIDA SAAB ESIMESEL VÕIMALUSEL.

MAJA

Tegemist on eestiaegse uhke härrastemajaga, mille asukoht on sama väärikas kui kogu muu olemus. Vaid 4 korterit majas tagab privaatse ja hubase elukorralduse. Maja elanikele on parkimine tasuta maja hoovis kahel pool külje peal - kas eraldi aiaga väikeses parklas või puukuuride ees. Igale elanikule on ka täiendava panipaiga näol ette nähtud kuuriboks.

KORTER

Remont koos tualettruumi ja vannitoa kokku ehitamise, seinte värvimise ning uhiuue sisustuse paigaldamisega, on lõpetatud 2018. aasta septembrikuus. Kapitaalremont koos korteri renoveerimisega tehti ca 17 a tagasi. Hetkel on korter väga heas korras, 2 tuba on läbikäidavad, 2 on magamistoad, kusjuures ühest avaneb peegliga lükanduks avarasse walk-in garderoobi. Köök on täiesti eraldiseisev suur ruum, nagu vanasti ikka kombeks oli ning nagu ka tänapäeval üha enam eelistatakse. Üks läbikäidavatest tubadest on elutuba ning teine söögituba.

KULUD

Igakuised kulud teeb soodsaks vähene halduskulu. Korterisse on paigaldatud autonoomne gaasikatel, mis võimaldab maksta kütte eest vastavalt tarbimisele. NB! Tegemist on ka suhteliselt uue gaasikatlaga - veelgi ökonoomsem ja tuvalisem! Küte on lahendatud põrandakütte abil. Kütte- ja vee soojendamise kulu + tarbeelekter jäi sel aastal maksimaalselt 105 € juurde, igakuine KÜ kuluarve (sisaldab vee ja elektri tarbimist) oli konstantselt ca 45 - 55 €. Seega kui arvestame kõrvalkulu käesoleva aasta energiahindade baasil, võiks kõrgeim number kuus jääda 160 € juurde. Kulu sõltub teatud määral muidugi ka tarbimisharjumustest ning leibkonna liikmete hulgast, samuti tuleviku energiahindadest.

ASUKOHT

Weizenbergi tänav on Kadriorgu sissejuhatav eliitne avatänav, mille avarat puude ja luigetiigi pargiga ääristatud alleed mööda jõuab Kadrioru lossi ning Presidendi residentsini, sealt edasi ka KUMU hooneni. Tänav on ääristatud arhitektuuriliselt ilusate ajastutruude majadega, tänavat mööda kulgeb Kadrioru tramm ja tänaval asub kõrgelt hinnatud Kadrioru Restoran. Tiigi äärest leiab Katharinenthali kohviku selle mõnusate hõrgutistega ja kõrvaltänavalt Gourmet Coffee kohvimeistrite hubase kohviku ja järgmisest tänavast NOP ökopoe ning -kohviku. Seda nimekirja võiks siit jätkata pikemalt, sest toredaid kohti on Kadriorus palju. Luigetiigi läheduses on ka stiilne vanaaegne lastemuuseum Miia-Milla-Manda oma suure välise mänguväljaku ning hubaste siseruumidega. Selle kõrval aga asub Kadrioru tennisekeskus. Lähedal on Tallinna Ülikool, trammile hüpates saab Südalinna 5 minutiga nig lähim kodupood on väike Comarket Narva maantee ääres. Suuremad kauplused: Kaubamaja, Stockmann, Nautica keskus on lühikese autosõidu või mõõduka jalutuskäigu kaugusel. Kadriorus asub Tallinna 21. Keskkool, Saksa Gümnaasium ja mitu head lasteaeda, lähim neist lausa kahes kõrvaltänavas (nii eesti- kui venekeelsed - info Tallinna linna kodulehel).

LEPING

Oodatud on kodust hooliv suuremate koduloomadeta üürnik, eelistatavalt võimalikult pikemaks perioodiks. Esmased kulud lepingu sõlmimisel:

- esimese kuu üür ettemaksuna: 900 €;
- tagatisraha kahe kuu üürisumma ulatuses: 1800 €;
- maaklertasu ühe kuu üürisumma + käibemaks: 1080 €.

HELISTA JA TULE TUTVUMA, OLE TEISTEST KIIREM!