Ülase vkt 11, Külitse, Kambja vald, Tartumaa

Müüki on tulnud Külitse järve lähedal looduskaunis kohas renoveeritud 5-toaline eramu.

MAJA JA PLANEERING

Kahekordsele puitmajale (180m2) annab lisaväärtuse hoone taga asuv suur terrass (40m2) koos väliköögi ja kaminaga. Lisaks on garaaz (19m2) ja autode varjualune (50m2).
Esimesel korrusel asuvad: pool avatud planeeringuga köök-söögituba ning elutuba. Köögist avaneb vaade sisehoovi, lisaks on köögis toimiv pliit-ahi. Köök on varustatud kvaliteetse mööbli ning mugava integreeritud tehnikaga (pliidiplaat, õhupuhasti, ahi, nõudepesumasin, külmik). Saunakompleksi osas asub hubane külalistetuba koos hästi planeeritud sauna ja pesuruumiga. Külalistetoast pääseb maja taga olevale terrassile.
Elutoast pääseb teisele korrusele, kus lisaks kahele magamistoale on avatud kontor ja tualettruum. Suuremast magamistoast avaneb imeline vaade kogu aiale.
Siseviimistluses on rõhku pandud erilahendustele ja kvaliteetsetele materjalidele. Esimese korruse põrandaid katab kvaliteetne vanutatud laudpõrand.

KOMMUNIKATSIOONID

Hoone küttelahendus on NIBE maaküttesüsteem, esimene korrus on lahendatud radiaatoritega ja teine korrus on põrandaküttega. Teise korruse põrandaküttesüsteemi saab reguleerida termoregulaatoritega, iga tuba eraldi. Maja on soojustatud nii, et ka krõbedatel talvekuudel on maja ülalpidamiskulud soodsamad kui mõnes korteris.


ASUKOHT

Maja asub kõrghaljastusega 1475 m2 kinnistul. Hoovis kasvavad mitmed viljapuud ja põõsad ning terrassi privaatsuse tagab kõrge elupuu hekk. Valdavas osas on hoov kaetud muruga, ning sissesõidu tee ja majaümbrus on kaetud tänavakiviga. Kinnistut ümbritseb piirdeaed ja loodud on võimalused kahe auto parkimiseks varikatuse all.

Maja asub vaiksel tupiktänaval, mis on piiratud ühisalaga ja kahe tiigiga. Külitse aedlinnale omapäraselt on ümbruses palju rohelust, samuti on väikse jalutuskäigu kaugusel Ropka järv, kergliiklustee, pood, bussipeatus jne.
Suurepärane asukoht kui hindad vaikust ja rahu, kuid samas soovid elada siiski linna lähedal.
Olemas ka Tartu rattaringluse punkt. Eelmine kevad avati suur Coop, mis asub 1 km kaugusel. Kergliiklustee Külitse-Tartu linnani.
Ülenurme Gümnaasium asub 7,5 km kaugusel. Vee- ja kanalisatsioonitrassi hakatakse rajama 2026.a.

Maja on saanud läbi aastate erinevaid tunnustusi Kauni Kodu konkurssidelt, samuti olnud ajakirjades ja televisioonis.

SUPERSOODUSTUSED PANKADELT

Ostes endale kodu Skantoni vahendusel, pakuvad pangad meie maakleri poolt panka saadetud vihje alusel kodulaenu lepingutasudele mitmeid soodustusi. Uuri lähemalt meie maaklerilt.

Tegu on finantsteenustega. Tutvu tingimustega ja pea nõu asjatundjatega.

Helista ja läheme sinu uut kodu vaatama!

MAJALE ON HINDAMISAKT SUMMAS 330 000.-

KASUTUSLUBA!