Heina tn 3, Räni, Kambja vald, Tartumaa

Kena interjööriga uus kodu (166,2m2) ootab uusi pereliikmeid ja seda linnapiirist vaid paari kilomeetri kaugusel, Räni külas. Maja on kaasaegse planeeringu, ökonoomse kütte- ja ventilatsioonilahendusega ning avara ja haljastatud krundi ning hea juurdepääsuga.

PLANEERING

Majas on planeeringult: garderoobiga tuulekoda (6,7m2), esik (9,6m2), suur elutuba (24,9m2) koos avatud köögiga (21,7m2), 3 magamistuba (13,6m2, 16,6m2, 21,9m2). Kahes magamistoas on mahukad garderoobid.
Sauna eesruum (14,9m2), pesuruum (4,9m2), saun (3m2), WC (1,8m2).
Lisaks garaaž (24,2m2) ning tehnoruum (2,3m2). Elutoast, kahest magamistoast ja sauna puhkeruumist pääseb maja taga asuvale 68,2m2 suurusele terrassile.

Maja müügihinna sisse kuulub ka eritellimusel valmistatud tammepuidust köögimööbel koos tehnikaga, 3 garderoobi, valgustid ja kardinapuud.

VIIMISTLUS

Maja siseviimistlus on väga heas korras. Sisekujunduses domineerivad heledad toonid. Põrandaid katab naturaalne tammeparkett ja san.ruumis on keraamilised plaadid.

KÜTTESÜSTEEM JA KOMMUNIKATSIOONID

Liitumised – kinnistul on olemas liitumine vee- ja kanalisatsioonitrassiga, elektri liitumine 20A. Telia valguskaabel.
Eramus onsoojavarustusena kasutusel vesipõrandaküttega Nibe maasoojuspump ning lisaks on avarasse elutoa osasse paigaldatud hea soojasalvestusega kaminahi. Ventilatsioonisüsteemi agregaadina on kasutusel soojustagastusega Flexit seade.
Saunas on elektrikeris.

KINNISTU

Kinnistu pindala on 1620 ruutmeetrit, mida ääristab traatpaneelidest elupuuhekiga piirnev aed ja elektriline väravasüsteem. Kinnistu on haljastatud ning maja ees on kiviparkett.

ASUKOHT

Maja asub Tartu linna piiril. Jalutuskäigu kaugusel Lõunakeskus. Läheduses on ka lasteaiad ja koolid. Sportimisvõimalusi tagab kergliiklustee.