1 000 000 €158 € /m²

Ränirahnu tee 15, Räni, Kambja vald, Tartumaa

Kogupind 6309 m²

Janika Toots
Skanton Kinnisvara OÜ
Kasutaja alates augustist 2024
16 kuulutust
Jälgi

Kirjeldus

Müügiks kinnistu Ränirahnu tee 15, Tartu linna piiril
Kinnistu asub Kambja valla üldplaneeringu järgi ärimaa juhtotstarbega alal, mis on mõeldud eelkõige kaubandus-, teenindus-, büroo- või tootmisfunktsiooniga hoonete rajamiseks. Hetkel on kinnistu elamumaa. Kõrvalkinnistud detailplaneeringu järgi ärimaad.

Asukoht on väga atraktiivne – vaid mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel asub Lõunakeskus, Ikea ja Mileedi kaubandushooned. Lähim bussipeatus on vaid 60 m kaugusel, pakkudes suurepärast ligipääsu nii töötajatele kui ka klientidele. Piirkonnas on välja ehitatud tihe kergliiklus- ja jalgteede võrgustik, mis tagab mugava liikumise ka jala või jalgrattaga.

Planeeringuala kirjeldus:
Kinnistu paikneb ärimaa ja tootmismaa maaüksuste vahel ning on ümbritsetud transpordimaa aladega. Lähialal on suuremõõtmelised ühe- ja kahekorruselised kommerts-, tööstus- ja teadusõppehooned ning ärihoone Lõunakeskuse juures. Vaba ruum on valdavalt kasutusel parkimispinnana, mis tagab head parkimisvõimalused ka uutele arendustele.
Piirkond on suurepäraselt ühendatud – Tallinna-Tartu maantee ja Tartu-Viljandi maantee ristmik on lähedal, liiklus on lahendatud ringristmikega ning ühendus on tagatud Ränirahnu tee, Valguse tänava, Optika tänava ja Kogre tee kaudu. Olemas on liitumisvõimalused vee-, kanalisatsiooni-, soojus-, side- ja elektrivõrkudega.

Peamised eelised:
• Ärimaa juhtotstarve – ideaalne äripinna või tootmishoone rajamiseks
• Suurepärane ligipääs autoga, ühistranspordiga ja kergliiklusteid pidi
• Arendajasõbralik piirkond, kus kõik kommunikatsioonid on lähedal
• Välja kujunenud ja kiiresti arenev ärikeskkond.

Kui tunned huvi selle kinnistu vastu, siis küsi lisainfot või tee oma pakkumine!