Oa tn 43/3, Supilinn, Tartu, Tartumaa

Müügile on tulnud suurepärase asukohaga 3-toaline eraldi sissepääsuga korter hinnatud Supilinnas, väikeses ja privaatses kortermajas. Korter ühendab läbimõeldud planeeringu, kvaliteetse viimistluse ning hubase elukeskkonna Emajõe vahetus läheduses.

PLANEERING

I korrus
Korterisse sisenedes jõuate avarasse esikusse (3,5 m²), siin on eritellimusel sisse ehitatud garderoob ja siit pääseb edasi kööki (12,6 m²) ning valgusküllasesse elutuppa (17,1 m²). Köök ja elutuba moodustavad ühtse ning avara eluruumi, mis sobib suurepäraselt nii igapäevaseks eluks kui ka külaliste võõrustamiseks. Elutoast avaneb pääs Emajõe poole suunduvale hommikupäikeselisele terrassile (8,0 m²), kus nautida rahulikke hommikuid ja kaunist ümbrust. Teisele korrusele viib kvaliteetne tammepuidust trepp.

II korrus

Teisel korrusel paiknevad trepihall, WC-duširuum (3,4 m²) ning kaks magamistuba (11,9 m² ja 9,8 m²). Üks magamistuba on eraldi sissehitatud garderoobiruumiga (3,5 m²) ning päikesepoolse rõduga (2,7 m²), pakkudes mugavust ja privaatsust.
Korteris on vesipõrandaküte, mis tagab ühtlase ja meeldiva soojusjaotuse kogu elamispinnal. Sundventilatsioon hoolitseb värske õhu ja hea sisekliima eest igal aastaajal. Kommunaalkulud on olnud mõistlikud – 2025. aasta juulis 125 eurot ning 2026. aasta jaanuaris 192 eurot.

VIIMISTLUS

Korteri viimistlus on kaasaegne ja ajatu, põhinedes heledatel toonidel, mis loovad avara ning hubase atmosfääri. Seinad on värvitud ning põrandaid katab kvaliteetne naturaalne parkett. Sanitaarruumides on kasutatud keraamilisi plaate.
Eritellimusel valmistatud Granber köögimööbel ühendab elegantse disaini ja praktilisuse. Uuele omanikule jääb kvaliteetne köögimööbel koos integreeritud tehnikaga, samuti valgustid ja aknakatted, mis võimaldab uuel elanikul kohe sisse kolida. Lisaks sisaldub müügihinnas kvaliteetne sisustus – diivan, diivanilaud, söögilaud ja toolid, TV-alune kapp, elutoa riiul ning voodi.

PARKIMINE JA PANIPAIK

Oa tn 43/3 korterite juurde kuulub kasutuskorra järgi isiklik õueala. Korteriomandi juurde kuuluvad notariaalse kasutuskorra kohaselt üks auto parkimiskoht ja panipaik hoovialal - need sisalduvad korteri müügihinas. Parkimine on lahendatud puldiga avatavas sisehoovis. Külalistele on mugavaks parkimiseks läheduses tasuta linnaparkla. Hooviala on hästi valgustatud, haljastatud ning hooldatud. Korrashoiu eest vastutab haldusfirma, tagades meeldiva ja korrastatud elukeskkonna aastaringselt.

ASUKOHT

Hoovi jagavad kolm maja, mis moodustavad ka korteriühistu. Hooned asuvad tupiktänavas. Hoovis on videovalve, liivakast ja ühisala.
Supilinn on üks Tartu hinnatumaid ja omanäolisemaid elupiirkondi, mida väärtustatakse selle rohelise miljöö, ajaloolise hoonestuse ning kesklinna läheduse tõttu. Korteri vahetus läheduses asuvad Emajõe promenaad, mitmed sportimis- ja vaba aja veetmise võimalused, koolid, lasteaiad ning igapäevased teenused. Kesklinna jõuab mugavalt nii jalgsi kui jalgrattaga mõne minutiga, samas säilib piirkonnale omane rahulik ja kodune õhkkond.

Korter on sissekolimiseks vaba.

Helista ja tule vaata oma uus kodu üle.