Katleri tn 13, Lasnamäe, Tallinn, Harjumaa

Kogupind 52.8 m²
Tube 3
Korrus 5 / 5
Ehitusaasta 1991
Seisund Renoveeritud

Kirill Ten
Kasutaja alates aprillist 2014
1 kuulutus
Jälgi

Kirjeldus

EST

Valgusküllane ja täielikult renoveeritud 3-toaline korter – rahulik asukoht ja suurepärane planeering!

Müüa täielikult renoveeritud, valgusküllane ja hubane 3-toaline korter üldpinnaga 52,8 m², mis asub vaikses ning hästi arenenud piirkonnas.

Korter on läbi maja planeeringuga – aknad avanevad mõlemale poole maja, tagades rohkelt loomulikku valgust, hea õhuringluse ja meeldiva sisekliima.

Korter

Korteris on:

avar elutuba koos köögiga;
kaks eraldi magamistuba;
suur vannituba koos WC-ga.

Korter on täielikult renoveeritud. Remondi käigus on:

vahetatud kogu elektrijuhtmestik;
uuendatud sanitaartehnika;
paigaldatud uued põrandad ja aknad;
seinad viimistletud heledates ja neutraalsetes toonides.

Korteri juurde kuulub keldrikorrusel asuv panipaik.

Üheks suureks eeliseks on asjaolu, et korteri kohal ei ela naabreid, mis tagab rohkem privaatsust, rahu ja vaikust.

Hoone

1991. aastal ehitatud hoone on heas seisukorras. Hoone on soojustatud ning katus on hiljuti renoveeritud. Majas tegutseb hästi toimiv korteriühistu, mis hoolitseb maja korrashoiu eest. Trepikoda on renoveeritud ning seal puuduvad ebameeldivad lõhnad.

Parkimine

Parkimine on maja ees ja maja taga tasuta. Elanikele on parkimine korraldatud parkimiskaartide alusel. Maja ees on 15 parkimiskohta ning sisehoovis samuti 15 parkimiskohta. Külalised saavad parkida Katleri tänava ääres asuvatel avalikel parkimiskohtadel. Parkimisega probleeme ei ole – vabu kohti leidub nii päevasel kui ka öisel ajal.

Kommunaalkulud

Kommunaalkulud sõltuvad tarbimisest. Suve- ja talveperioodi kommunaalarved on lisatud kuulutusele.

Asukoht

Korter asub väga hea infrastruktuuriga piirkonnas. Vahetus läheduses asuvad:

Kool- 200m;
Myfitness- 750m
Maxima- 300m
Rimi- 650m
Coop- 750m
Grossi Toidukaubad 330m
Bussipeatus, kuhu jõuab vaid mõne minutiga- 140m
Tondiraba park- 500m
Tondiraba jäähall- 760m
Laste mänguväljak-120m
Lasnamäe tervisemaja- 750
Nuti autopesula- 300m
Jazz pesula- 700m

Kõik igapäevaeluks vajalik on mugavalt käeulatuses.

Korter sobib suurepäraselt nii oma koduks kui ka investeeringuks üürikinnisvarana.

Lisainfo

Korterile väljastati 26.09.2025 kasutusteatis nr 2511301/21932. Kogu vajalik dokumentatsioon on olemas nii paberkandjal kui ka digitaalsel kujul. Korteri plaan on lisatud fotode hulka.

Pärast müügitehingu vormistamist korraldame omalt poolt korteri professionaalse koristuse, et uus omanik saaks kolida puhtasse, korrastatud ja sissekolimiseks valmis koju.

Olemas on ka 2025. aasta detsembris koostatud hindamisakt summas 144 000 eurot.

Minu kuulutuse kopeerimine ei ole lubatud. Maakleritel palun mitte tülitada. Korterit müüb omanik.