Aedvilja tn 4, Kesklinn, Tallinn, Harjumaa

Площадь 25 м²
Комнат 2
Этаж 3 из 4
Год постройки 1938
Состояние Среднее

1Partner
Реквизиты проверены
На okidoki с февраля 2025
12 объявлений
Подписаться

2-комнатная квартира в Kesklinn

Продаётся 1-комнатная квартира с отличным местоположением в центре города. Квартира идеально подходит как для собственного проживания, так и для выгодной инвестиции в арендный сектор.

Квартира расположена в середине дома — очень тихая и светлая. Окна выходят в ухоженный зелёный двор, шум Narva maantee в квартиру не доносится. Окна ориентированы на восток, обеспечивая приятное утреннее солнце. В квартире выполнена перепланировка — рациональное решение для обеспечения комфорта и функциональности.

Однокомнатная квартира переоборудована в компактную двухкомнатную, где гостиная объединена с кухонной зоной. В прихожей имеется вместительный шкаф-купе. При необходимости квартира будет полностью освобождена от мебели. Квартира в среднем состоянии и частично нуждается в косметическом обновлении. Установлены стеклопакеты, в жилой зоне на полу ламинат, на стенах окрашиваемое настенное покрытие, ванная комната облицована плиткой. В квартире установлена локальная принудительная вентиляция, электропроводка частично заменена, установлены новые современные радиаторы с теплосчётчиками, горячая вода обеспечивается собственным 50-литровым бойлером. В доме есть готовность к подключению газа — при желании использование газа в квартире можно восстановить.

Дом находится в хорошем техническом состоянии. У квартирного товарищества отсутствуют кредитные обязательства, что обеспечивает разумные коммунальные расходы. Соседи вежливые и тихие. В 2009 году были полностью реконструированы и утеплены наружные стены здания. В 2013 году была заменена вся система отопления дома, обновлена электропроводка, а также заменены стояки водоснабжения и канализации. Подъезды и коридоры отремонтированы, на наружных дверях установлены домофонные замки.

Отличное местоположение, где вся необходимая для жизни городская инфраструктура находится в пешей доступности. Поблизости расположены продуктовые магазины, торговый центр Nautica, Таллиннский университет, Еврейская школа, детский сад, парк Кадриорг, приморский променад, а также многочисленные места для проведения досуга и кафе-рестораны.