Veesilma tn 2, Vaida, Rae vald, Harjumaa

4-toaline ideaalne perekodu Rae vallas! Vesipõrandaküte, eraldi suur pereköök, läbimaja planeering, kamin ning värske viimistlus!

TUTVUSTUS
Tallinna linna piirist vaid 15 minutilise mugava autosõidu kaugusel Vaida alevikus pakub uuele perele ideaalset kodutunnet just see 4-toaline perekorter. Kaasaegse viimistlusega perekodu täidab kõikide pereliikmete unistused. Suurimatest plussidest võib esile tuua:
- Korter on TÄIELIKULT renoveeritud: elektrijuhtmestikust kuni liistudeni
- Palju ruumi: 3 eraldi magamistuba, eraldi elutuba ja eraldi suur köök
- Mugav ja ökonoomne sõltumatu küttelahendus
- Palju valgust ja avarust- aknad kolmes suunas
- Privaatsus- väike maja, viimane korrus, naabritega vaid 1 ühine sein
- Kiire ja mugav ühendus Tallinnaga (tihe bussiliiklus)

PLANEERING
Korter on ruumikas ja läbimaja planeering muudab toad eriti mõnusalt valgusküllaseks, aknad avanevad lausa 3 ilmakaarde. Seega paistab korterisse hommiku ja päevapäike.
Ruumide koosseisu kuuluvad:
- Sisenedes esikuosa koos eraldi garderoobitoaga asjade paigutamiseks
- Eraldi suur vannituba koos piisava ruumiga asjadele, pesumasinale ja kuivatile ning kompromissina on olemas nii vann kui ka dušš.
- Eraldi tualettruum
- Suur pereköök koos integreeritud köögitehnikaga ja rohkete kappidega
- Korteri krooniks on kuninglikus suuruses elutuba koos söögitoaga
- Üks magamistubadest paikneb sissepääsuga elutoast (varustatud garderoobiga)
- Teine magamistuba (lapse tuba) asub vaatega maja küljele
- Kolmas magamistuba samuti vaatega maja küljele ja sissepääsuga köögist

NB: Mööbli osas sõlmitakse ostjaga erikokkulepe.

SISEVIIMISTLUS
Korteri siseviimistlus on värske ja heas seisukorras. Korter läbis 2 aastat tagasi põhjaliku renoveerimise, mille käigus uuendati kõik alates küttesüsteemist, elektrijuhtmestikust, torustikust ja lõpetades viimistlusega. Põrandatel kvaliteetne laminaatparkett, seinad krohvitud ja värvitud heledates toonides. Kõik põrandad on ühe tasapinnal, ehk puuduvad lävepakud ja üleminekuliistud.
Vannituba ja tualettruum kaetud keraamilise plaadiga. Viimistlus on heas seisukorras.

TEHNILINE
Korterit köetakse vesipõrandaküttel (oma õhk-vesi soojuspumba abil) ning kogu dokumentatsioon on korrektne ka registrites.
Tubadesse on paigaldatud ventilatsiooniavad (kuid sundventilatsioon puudub). Korteris paiknev ahi on täiesti töökorras ja võimalik kasutada alternatiivse kütteallikana. Korsten on pühitud iga-aastaselt.

ÜLALPIDAMISKULUD
Korteri ülalpidamiskulud on korteri suurust arvestades mõistlikud ning kuna on võimalik ise reguleerida kütet (või kütta ahjuga), siis on kulud ka vastavalt individuaalsed. Korteriühistu kulu on aastaringselt ca 90€, millele lisandub individuaalne veetarbimine ja elektritarbimine. Elektritarbimine on olnud suvel suurusjärgus 90€ ja talvel 150€. Seda kulu on võimalik vähendada, valides kütteallikaks ahju.

LISAINFO
Parkimine maja küljel ja taga. Kohti on piisavalt ja ruumi jagub kõigile.
Korteri juurde kuulub lisaks ka panipaik puude ja muu vajaliku hoiustamiseks hoovis asuvas kuurimajas.

ELAMU
Elamus tegutseb aktiivne korteriühistu ning maja üleüldine seisukord on hea. Katus on vahetatud ja fassaad viisakas. Maja püstakud on vahetatud.

PIIRKOND
Vaida on rahulik ja roheline piirkond ning väga peresõbralik. Olemas on olemas kõik eluks vajalik: toidukauplused (maja küljel Coop), raamatukogu, kool, lasteaed, pakiautomaadid (Dpd, Omniva). Maja kõrval ühistranspordipeatused ning ühendus Tallinnaga hea (bussid iga ca 30min tagant).
Autoga Ülemiste keskusesse 15 minutit autosõitu (19km).

Sinu uus kodu juba ootab Sind. Oled oodatud tutvuma!