Ranna tn 45, Sillamäe, Ida-Virumaa

Площадь 40.3 м²
Комнат 2
Этаж 2 из 4
Год постройки 1961
Состояние Требуется санитарный ремонт

Amigo
Пользователь проверен
На okidoki с июня 2009
1 объявление
Подписаться

КВАРТИРА С БОКОВЫМ ВИДОМ НА МОРЕ,ПЕРВАЯ ЛИНИЯ

Предложите свою разумную цену!

Квартира у моря с гарантированным ростом цены на недвижимость в этом месте. Разумная инвестиция!

Продаётся двухкомнатная квартира непосредственно от собственника, на первой линии моря, на удобном втором этаже!

Вы приобретаете квартиру в быстро развивающемся городе с красивой природой, расположенном в непосредственной близости от моря. Это отличная возможность как для инвестиций — с перспективой гарантированного роста стоимости недвижимости в данном районе, — так и для летнего отдыха на берегу Финского залива.

В Силламяэ построена прекрасная прибрежная набережная. Также начато строительство спа-комплекса и гостиницы в районе реки. В этом городе можно совместить отдых как на морском, так и на речном побережье.

Городская управа круглый год организует для жителей интересные бесплатные мероприятия и праздники, ярмарки и концерты. Летом 2026 года на пляже дополнительно установили кабинки для переодевания.

Поскольку пляж расположен в бухте между двумя береговыми линиями, морская вода летом прогревается даже в самые холодные годы до +20…+21 °C, а в тёплые годы — до +25…+26 °C.

Расположение

Квартира находится в удобном с точки зрения логистики месте: с одной стороны, поблизости расположены несколько магазинов, рынок, ресторан Monk, автовокзал и центр города, а с другой — всего в нескольких шагах находятся городской пляж и площадь для проведения праздничных мероприятий.

Ещё один продуктовый магазин расположен всего в 200 метрах от дома.

Состояние квартиры и коммуникации

Во время проживания предыдущего владельца в квартире была заменена электропроводка.

В 2025–2026 годах:

Заменена входная дверь.
Установлены качественные пластиковые окна (все створки открываются).
Установлены новые подоконники.

Также частично заменены трубы отопления и ванной комнаты, установлен фирменный унитаз Gustavsberg.

Есть возможность подключения газа (в настоящее время газ отключён). В доме централизованное горячее водоснабжение, газовый бойлер не требуется.

Старые радиаторы отопления в квартире демонтированы, вместо них приобретены другие — алюминиевые радиаторы.

Квартира полностью подготовлена для реализации ремонтных и дизайнерских идей новых владельцев.

Мебель и бытовая техника, остающиеся в квартире:

Качественная стиральная машина Samsung.
Индукционная плита Electrolux.
Холодильник Candy.
Деревянная кровать.
Телевизор.
Музыкальный центр Panasonic.

Кладовая находится в отдельном здании напротив дома

Обслуживание дома

Дом обслуживается компанией MEKE.

Пару лет назад была полностью заменена крыша. До 2028 года в ежемесячные платежи включён дополнительный взнос в размере 25 евро для погашения кредита дома.

ИНФО в ЛС.