Vanemuise tn 69a, Nõmme, Tallinn, Harjumaa

Площадь 62 м²
Комнат 4
Этаж 2 из 3
Год постройки 1980
Состояние Завершен

Leo
Пользователь проверен
На okidoki с июля 2010
1 объявление
Подписаться

Квартира у заповедника с видом на лес

МАКЛЕРОВ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ.

Дом стоит прямо у леса, на границе природного заповедника. Для городской квартиры это, пожалуй, главное преимущество. Окна трёх спален выходят на лес, кухня смотрит во двор. Рядом есть прогулочные тропы, скейт-парк, уличные тренажёры и хорошая баскетбольная площадка. Школы и детские сады находятся в пешей доступности, от ближайшей остановки идёт прямой автобус в центр. Перед домом большая огороженная и ухоженная лужайка.

В квартире три отдельные спальни без проходных комнат, увеличенная кухня, раздельные ванная и туалет, а также балкон с видом на лес. В прихожей вместительные встроенные шкафы. В спальнях есть сделанная на заказ мебель из сосны. Мест для хранения много: шкафы, антресоли, свой балкон и собственный подвал. Кроме того, в доме есть общий балкон, где удобно ставить велосипеды. Велосипеды также без проблем можно оставлять у двери квартиры.

Квартира готова к заселению и срочного ремонта не требует. Ремонт в разных комнатах делался в разное время. Стеклопакеты заменены, на окнах стоят сетки от насекомых. В ванной и части прихожей есть подогрев пола. Большая часть мебели и бытовой техники остаётся.

Для понимания расходов: в июле 2026 года счёт дома был около 200 €, электричество около 150 €. В счёт дома входят 62 € ремонтного фонда и 20 € за быстрый интернет, поэтому отдельно за интернет платить не нужно. Это расходы семьи из четырёх человек, поэтому у нового владельца сумма будет зависеть от собственного потребления. Управлением дома мы очень довольны: вопросы решаются оперативно, при этом следят, чтобы не было лишних расходов.

Квартира находится на втором этаже, соседи есть сверху и снизу, а окна выходят на юг. За счёт этого в квартире тепло. По нашему опыту, в сентябре и октябре отопление обычно вообще не нужно, включаем его примерно в середине ноября.

Мы прожили здесь 13 лет. Соседи всё это время были спокойными и дружелюбными. Дом построен по необычному проекту: уровни соседних боковых квартир смещены относительно друг друга, поэтому соседей практически не слышно.

Некоторые фотографии слегка обработаны с помощью ИИ: убраны личные вещи и визуальный шум. Планировка, отделка и фактическое состояние квартиры не менялись.

Пишите или звоните. С удовольствием отвечу на вопросы и покажу квартиру.