Nõo tn 7, Nõgiaru, Nõo vald, Tartumaa

Недавно отремонтированная квартира в деревне Ныгиару, находящаяся в 10 минутах езды от черты города Тарту, ждет покупателя, ценящего тишину, спокойствие и природу.

В квартире хорошие для здоровья показатели влажности воздуха - зимой в гостиной и спальне около 40%, летом около 55%.

ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ

Квартира расположена на 1 этаже 2-этажного дома. Коридор ведет на кухню, в ванную комнату и гостиную, из гостинной в спальню (см. план). Окна кухни и спальни выходят на северо-запад.

РЕМОНТ

В квартире 3 года назад был сделан капитальный ремонт,в ходе которого было заменено и отремонтировано все: туалет и душевая, стены, потолки, полы, окна, сантехника, электросистемы, входная дверь. Также были построены новые отопительные печи и вентиляция.

ОТОПЛЕНИЕ

На кухне (построена в сентябре 2022 года) находится финская печь - камин, которая обогревает и спальню. В гостиной установлен эффективный, быстродействующий и уютный угловой камин. Помимо вышеперечисленного, в квартире установлен воздушный тепловой насос, который можно использовать для поддержания тепла во время вашего отсутствия или для охлаждения помещений летом. В ванной комнате есть электрический подогрев пола.

КУХНЯ

В январе 2024 года на кухне установлена новая мебель, духовка, вытяжка, смеситель и раковина. По договоренности мы также можем установить новую встроенную плиту для новых жильцов.

КОММУНАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ

Расходы на содержание квартиры разумные, среднегодовые, включая дрова, составляют около 160 евро в месяц. В год расходуется в среднем 8 м3 дров.

ПАРКОВКА/ ДВОР

В квартире есть подвал с высокими потолками, сад площадью около 600 м2 с просторным видом и недавно построенная теплица. Парковка перед домом, где никогда не бывает недостатка места.

ОБЛАСТЬ

Ныгиару – небольшая деревня с населением 260 жителей в Тартумаа, расположенная в 11 километрах от черты города. Среду жизни здесь можно охарактеризовать как безопасную, спокойную и близкую к природе. В деревне есть небольшой уютный детский сад, красивый парк, спортивная площадка, библиотека, автомастерская и дорожный магазин, который приезжает в 8.00 каждый понедельник, среду и пятницу. В 5 километрах находится город Ныо, в котором есть школа, детский сад, аптека, заправка и магазин Coop. От Ныгиару до Эльвана около 14 км.

ИНТЕРЬЕР

В стоимость квартиры входит: большой холодильник (2021 г.), двуспальная кровать (2021 г.), качественный раскладной диван (2022 г.), стиральная машина (2022 г.), кухонная мебель (2024 г.)

ДРУГОЕ
У квартирного кооператива есть план отремонтировать фасад дома, поменять крышу. Для этой цели был создан фонд реновации, который в течение трёх лет покрывался взносами владельца ( 50 евро в месяц).

Не разрешаю копировать своё объявление

Маклеров просим не беспокоить.