170 000 €4 250 € /м²

Предложить цену

Vanakooli tee 10, Reola, Kambja vald, Tartumaa

  • Площадь 40 м²
  • Комнат 2
  • Этаж 1 из 3
  • Состояние Реновировано
T

Описание

В продажу поступила уютная и со вкусом оформленная 2-комнатная квартира в ценимой деревне Reola, всего примерно в 10 минутах езды на автомобиле от центра Tartu. Этот дом сочетает в себе близость к городу, спокойную жилую среду и редкую возможность просторной придомовой территории.

Главной ценностью квартиры является большая частная терраса площадью 15 m², перед которой расположены ухоженные цветники и просторная зелёная зона. Терраса идеально подходит для утреннего кофе, вечеров с барбекю с друзьями или просто для отдыха на природе. Благодаря открытым видам и зелёному окружению создаётся ощущение, будто живёшь в собственном доме.

Планировка практичная и светлая:

• гостиная с открытой кухней;

• отдельная спальня;

• современная ванная комната;

• большая частная терраса 15 m²;

• вместительный гардеробный шкаф в спальне;

• большой встроенный шкаф в прихожей;

• много мест для хранения повседневных вещей.

Простор квартиры подчёркивают большие окна и потолки высотой более 3 метров — такое ощущение пространства редко встречается в квартире площадью 40 m².

Дополнительные преимущества

• два закреплённых парковочных места + гостевые парковочные места;

• большая кладовая для хранения велосипедов, шин и спортивного инвентаря;

• низкие коммунальные расходы — около 100 € как летом, так и зимой;

• спокойные и дружелюбные соседи;

• хорошо ухоженный дом и территория.

Вокруг дома

• собственный пруд;

• общая зона для гриля и отдыха;

• детская игровая площадка;

• батуты;

• баскетбольное кольцо;

• просторные зелёные зоны и безопасная среда.

Местоположение идеально подходит тем, кто ценит близость к природе, но хочет быстро добираться до города. Ülenurme и Tartu находятся всего в нескольких минутах езды, а район имеет очень хорошее транспортное сообщение. Ближайший магазин и заправка находятся примерно в 200 метрах. Зимой дороги регулярно обслуживаются, и доступ удобен круглый год.

Квартира отлично подойдёт:

• молодому человеку или паре;

• студенту;

• работающему удалённо;

• для инвестиции в качестве арендной квартиры.

Если вы ищете дом, где можно наслаждаться пением птиц, свежим воздухом и частной террасой, при этом быстро добираясь до города, то это может быть именно ваш новый дом.

Свяжитесь с нами и приходите посмотреть!

Об объекте

  • Комнат
    2
  • Спален
    1
  • Ванных комнат
    1
  • Этаж
    1
  • Площадь
    40 м²
  • Кадастровый номер
    94901:009:0250
  • От владельца
    Да
  • Кухня
    Открытая кухня, холодильник, кухонная мебель, индукционная плита
  • Высота потолков
    3.20
  • Пол
    Натуральный паркет
  • Комнаты отдельно
    Да
  • Право собственности
    Квартирная собственность
  • Состояние
    Реновировано
  • Коммунальные расходы летом
    80 €
  • Коммунальные расходы зимой
    110 €
  • Мебель
    По договоренности
  • Техника
    Интернет, безопасная дверь, кондиционер
  • Санузлы
    Стиральная машина, душ, новые трубы
  • Дополнительно
    Высокие потолки, стеклопакеты, новая проводка, гардероб, терасса, tv, климатическая установка, вентиляция

О здании

  • Этажей в доме
    3
  • Материал дома
    Дерево
  • Энергоэффективность
    B
  • Парковка
    Наземная закрытая
  • Отопление
    Земляное отопление, подогрев пола
  • Безопасность
    Подъезд запирается, соседский надзор
  • Обустройство здания
    Кладовка, подвал, закрытый двор, место для собраний, детская площадка, воздушно-водяной насос, зарядка для электроавтомобиля

Окружение

  • Водоемы
    Прочее
  • Соседи
    С одной стороны
  • Дороги
    С твердым покрытием
  • Расположение
    На окраине города
  • Вид из окон
    Вид на парк

Местоположение

Vanakooli tee 10, Reola, Kambja vald, Tartumaa
  • 13994412
  • 26.06.2026
  • Всего: 167, +3 сегодня

Использование cookie

okidoki использует файлы cookie, свои и партнёров, для корректной работы сайта, аналитики и персонализации. Некоторые cookie обязательны для работы сайта, другие помогают понимать интересы пользователей и улучшать сервис. Вы можете принять все или настроить их использование.