Tööstuse tn 31, Põhja-Tallinna, Tallinn, Harjumaa

OLEMAS ÄSJA TEHTUD HINDAMISAKT

Suurepärane võimalus osta 2-toaline kõrgete lagedega mugavustega korter Kalamaja inspireerivas ning hubases elukeskkonnas. Omapärastest puitmajadest on saanud Kalamaja arhitektuuripärand. Just need hooned annavad tänapäeval sellele piirkonnale unustamatu võlu.

1909 aastal ehitatud kolmekordne eluhoone Tööstuse tänaval on paraja suurusega, et elanikel jaguks privaatsust, kuid et tuntaks üks-teist nimepidi. Rõõmsates toonides puitmajas on kokku vaid 9 korterit ning antud korterile kuulub kogu maja peale ainuke olemasolev terrass suurusega 11 m².

Elamu sai 2011 aastal täielikult rekonstrueeritud ja ümberehitatud, juurde ehitati hoone laiendus. Maja arhitektuurilahendus ja korterite planeeringud on omapärased ning ainulaadsed. Aastal 2020 sai teostatud veel elamule täielik välisilme värskendus (fassaad värviti üle, paigaldati sokliplekid, korrastati sokkel jne).

Läbi maja planeeringuga. Terrass ning elutoa aknad on suunaga maja sisehoovi roheluse poole ja ühtlasi päeva ning õhtu päikese poole. Kortermaja 2. korrusel asuv 51,6 m² suurune korter on kaasaegsete lahendustega. Avatud planeering ning suured aknad tagavad valguskülluse igasse ruumi. Maja on väga vaikne ja trepikojas praktiliselt liikumiste ei ole, kuna pooltele korteritele on sissepääs otse väljast. Samuti on tegemist hoone otsapealse korteriga, maja naabritega ühiseid seinasid on minimaalselt. Korteri kolmel küljel olevad seinad on ühtlasi välisseinad.

VÕIMALIK LIHTSALT MUUTA KOLMETOALISEKS! Köögist saab teha lisa magamistoa või lastetoa. Köögimööbli koos tehnikaga saab tuua elutuppa, selleks on seal vee ja kanali otsad juba olemas.

Siseviimistlus annab edasi karget ja põhjamaist tunnetust – eeskuju on võetud skandinaavialikust sisekujundustraditsioonist. Kasutatud on kvaliteetseid ja ajatutes toonides materjale, mis vastavad ka kõige nõudlikumale maitsele. Põrandatel on naturaalne tammeparkett. Vannitoa põrandatel ning seintel on keraamiline plaat.

Korter müüakse koos kogu sisustuse ning tehnikaga. Funktsionaalsesse köögimööblisse on integreeritud kvaliteetne köögitehnika (nõudepesumasin, keraamiline pliit, toiduahi, õhupuhasti, külmkapp koos sügavkülmikuga). Lisaks on vannitoas olemasolevale sanitaartehnikale ning vannitoamööblile ka pesumasin.

Korteri juurde kuulub parim parkimiskoht kinnistu territooriumil ja keldriboks.

Hoone ning selle ümbruskond on väga heas korras. Piirkonna kujundamisel on pööratud erilist tähelepanu haljastuse ja roheluse säilitamisele kesklinnas ning tervikliku ja kaasaegse elukeskkonna loomisele. Kogu maja territoorium on piiratud aiaga ja värav on automatiseeritud. Lõunapoolne sisehoov on kaunilt haljastatud ning turvaline koht ka pere pisematele.

Tööstuse 31 korter on ideaalne inimestele, kes hindavad privaatsust, meeldivat kogukonda ja miljööväärtuslikku elukeskkonda. Kalamaja väljakujunenud elupiirkond on tuntud oma sõbraliku kogukonnatunde ning entusiastlike elanike poolest. Kõik mugavaks elukorralduseks on käe-jala juures, et väärtuslik aeg jääks vaid endale ja perele. Lähedal on bussi- ja trammipeatus, kust pääsed kiiresti kesklinna või reisisadamasse. Jalgsi või rattaga jõuad vanalinna vähem kui 10-minutiga. Lähikonnas asub mitu kooli ja lasteaeda, näiteks hinnatud Gustav Adolfi Gümnaasium. Varsti on sulle tuttavad kõik ümberkaudsed poekesed, kohvikud ja pagarikojad ning sealsed kunded. Naabritest rääkimata! Laupäevahommikune Kalaturg kutsub hõrgutisi ostma ning Kalaranna kuumal liival saad rannamõnusid nautida otse kesklinnas. Läbi ajaloolise Kalamaja pargi mere poole jalutades jõuad alati üllatavasse Lennusadamasse ja Noblessnerisse. Värskelt renoveeritud Kultuurikatel pakub mitmesuguseid üritusi kui ka kontserte. Vanalinna veerel asuv Linnateater on tuntud teatrimeka. Telliskivi Loomelinnak ootab sind oma arvukate söögikohtade ja poekestega ning igalaupäevase kirbuturuga. Asumi ühistegevuse tipuks on kevadised Kalamaja Päevad, mille hoovikohvikuid tullakse uudistama kaugemaltki.

Olete oodatud korteriga tutvuma!