Tartu maakond, Peipsiääre vald, Nina küla, Pikk 38

Müüki on tulnud remonti vajav klassikaline palkmaja Nina külas.

Elamul on olemas arenduspotentsiaal, kuna võimalik väljaehitada pööningukorrus ja kasutada teda elamisruumidena. Antud maja on hea investeering perele, kes soovib elada Peipsi järve ääres. Või isegi luua turismitalu ja pakkuda majutus kaluritele ning külastajatele.

Kinnistu suurus on 5147 ruutmeetrit, sihtotsarve elamumaa 100%. Krunt on neljanurkse kujuga, piirneb tänavaga, hea sissesõit. Kinnistu on osaliselt kõrghaljastusega.
Kinnistul on elamu, saunamaja ja puurkaev.
Elamu: Hoone on kasutusele võetud 1920 a.
Hoone maht on 455 m3.
Ehitisalune pind on 168 m2.
Suletud netopind on 142,2 m2 millest eluruumide pind 89 m2.
Elamupind on 48,7 m2.
Hoone pikkus ja laius on 18,43 x 8,8 m.
Hoone kõrgus on 6,9 m.
Hoone on 1-korruseline. Hoone eluruumide all on kelder. Hoonel on kõrge pööning, mis lubab väljaehitada teise korruse.
Elamu ühes küljes on suurem ruum - laoruum-garaaž koos kuivkäimlaga.

Planeering: Elamul on kaks sissepääsu, üks on tänavalt, teine sissehoovist. Sissehoovist sisenedes on esik, otse edasi panipaik ja kuivkäimla. Vasakut kätt olev uks viib läbikäidavasse kööki, seejärel on magamistuba. Tänavapoolsest sissepääsust pääseb esikusse, seejärel paremale jääb läbikäidav köök-elutuba ja otse on eluruum. Kokku on majal 3 elutuba, millest 1 on köök-elutuba, eraldi köögiruum. Keldrisse saab minna köögis oleva põrandaluugi kaudu. Hoovis on eraldiseisev suitsusaun.

Tehnosüsteemid: Majas on elektrivõrguga liitumine. Kanalisatsiooni ja veevõrk puuduvad. Puurkaevust saab vee viia majja. Hoonet köetakse 2 puukütte ahjuga.

Seisukord: Maja karkass, sokkel ja katus on visuaalselt heas seisus, kuid see ei tähenda et hoone ei vajaks lisainvesteeringuid. Maja pole mitu aastat köetud, mis tähendab võimalikke töid põrandakonstruktsioonidega.
Sisseviimistlus nõuab uuendamist.

Ümbruskond: Elamu asub vaikses tänavas, naaberelamud on ümberringi. Vaikne ja turvaline keskkond maakodu loomiseks. Nina külas on olemas pood. Lähedal asub Nina kordon, rand ja Nina õigeusu kirik jääb vaid 5 minuti jalatuskäigu kaugusele.

Võtke minuga ühendust, kui teil tekkis huvi antud kulutuse vastu. Objektiga tutvumine vajab eelnevat kokkulepet.