Aedvilja tn 4, Kesklinn, Tallinn, Harjumaa

Kogupind 25 m²
Tube 2
Korrus 3 / 4
Ehitusaasta 1938
Seisund Keskmine

1Partner
Andmed kontrollitud
Kasutaja alates veebruarist 2025
12 kuulutust
Jälgi

2-toaline koreter Kesklinnas

Müüa suurepärase asukohaga 1-toaline korter südalinnas. Korter sobib ideaalselt nii endale elamiseks kui ka tulusaks investeeringuks üürisektoris.

Korter asub maja keskel - väga vaikne ja valgusküllane. Aknad avanevad hooldatud rohelisse hoovi, Narva maantee müra korterisse ei kosta. Aknad on suunaga ida poole, pakkudes mõnusat hommikupäikest. Korteris on tehtud ümberplaneering — ratsionaalne lahendus mugavuse ja funktsionaalsuse tagamiseks.

Ühetoaline korter on ümber ehitatud kompaktseks kahetoaliseks, kus elutuba on ühendatud köögitsooniga. Esikus on mahukas lükandustega riidekapp. Vajadusel vabastatakse korter täielikult mööblist. Korter on keskmises seisukorras ja vajab osaliselt kosmeetilist värskendust. Paigaldatud on pakettaknad, elutsoonis on põrandal laminaatparkett, seintel värvitav seinakattematerjal, vannituba on plaaditud. Korterisse on paigaldatud lokaalne sundventilatsioon, elektrijuhtmestik on osaliselt vahetatud, paigaldatud on uued kaasaegsed radiaatorid koos soojusarvestitega, soe vesi on oma 50-liitrise boileriga. Majas on gaasivalmidus — soovi korral saab gaasi kasutamise korteris taastada.

Maja on heas tehnilises seisukorras. Korteriühistul puuduvad laenukohustused, mis tagab mõistlikud kommunaalkulud. Naabrid on viisakad ja vaiksed. 2009 aastal rekonstrueeriti ja soojustati täielikult hoone välisseinad. 2013. aastal vahetati välja kogu maja küttesüsteem, uuendati elektrijuhtmestikku ning asendati vee- ja kanalisatsioonipüstikud. Trepikojad ja koridorid on remonditud, välisustele on paigaldatud fonolukud.

Suurepärane asukoht, kus kogu eluks vajalik linna taristu on jalutuskäigu kaugusel. Läheduses asuvad toidukauplused, Nautica kaubanduskeskus, Tallinna Ülikool, Juudi Kool, lasteaed, Kadrioru park, mereäärne promenaad ning arvukad vaba aja veetmise kohad ja kohvikud-restoranid.