Koidu tn 11, Kesklinna, Tallinn, Harjumaa

Müüa 4-toaline hubane kodu Tallinna kesklinnas, miljööväärtuslikus Kassisaba asumis. Võtmed kätte notari päeval!

KORTER
Läbi maja planeeringuga ruumikas ja kõrgete lagedega korter, mille akendest avaneb vaade nii hoovi kui tänavale. Ühe magamistoa aknast on võimalik näha ka varahommikust lipu heiskamist Pika Hermanni tornis!
Korter asub 3-korruselise maja kolmandal korrusel.
Kodu koosseisu kuuluvad esik, elutuba, kolm magamistuba, köök, tualettruum/vannituba ning panipaik.
Tubades on puitpõrand, mida lihviti ja lakiti alles 2021.aasta septembris. Esikus ning köögis on põrandad plaaditud. Aknad on puit-alumiinium raamidega, siseuksed puidust ning korteril on kaks välisust (üks metallist ja teine puidust, heliisolatsiooniga). Elektrijuhtmestik on uus ning torustik on vahetatud osaliselt.
Vannitoas on võimalus kasutada ka põrandakütet.
Kodu müüakse ilma sisustuseta. Küll aga jääb köögimööbel, pesumasin, pesukuivati, nõudepesumasin, pliit ja külmik.
Korteri juurde kuulub ka keldriboks.

KOMMUNAALKULUD
Korteris on kaugküte ning lisaks gaasiseade varustamaks boilerit ja pliiti.
Kommunaalkulud talvel on olnud ca 390€ ja suvel 175€ sealhulgas remondifondimakse ca 80€ kuus.

MAJA
Koidu 11 korterelamu ehitusaasta on 1956.
Majas on tegus ühistu. Ühistul laenud puuduvad. Olemas remondifond.
Maja esimesel korrusel asub pisike Kassisaba pood.
Parkimine maja sisehoovis tasuta. Lisaks on võimalik parkida Koidu tänaval. Kesklinna tsoonis on parkimine tasuta vahemikus 19-07, laupäeval alates kella 15 ning pühapäevadel ööpäev läbi.

ASUKOHT JA ÜMBRUS
Kassisaba asub küll kesklinnas, kuid on rahulik ja roheline piirkond. Lisaks on tegemist miljööväärtusliku piirkonnaga, mis asub vanalinna ja südalinna vahetus läheduses. Jalutuskäigu kaugusel asuvad Falgi park, Hirvepark ning Toompark kus on võimalik harrastada tervisesporti, aega veeta lastega või jalutada lemmikloomaga. Piirkonnas asuvad ka tuntud koolimajad, lasteaed, Eesti Rahvusraamatukogu ja erinevad söögikohad.

Huvi korral helista ja läheme kodu vaatama!