Suur-Ameerika tn 35, Kesklinna, Tallinn, Harjumaa

Uue Maailma asumis Suur-Ameerika 35 majas on müüa 2-toaline kõrgete lagedega korter, mis asub maja kolmandal korrusel. Päikeselise ja väga sooja korteri aknad ning rõdu uks avanevad kõik maja vaiksemasse sisehoovi. Kasutusluba on olemas.

Korter koosneb esikust, ühest magamistoast, avatud köök-elutoast, WC-st, duširuumist ja rõdust. Korteri seinad on kaetud tapeediga ja põrandakatteks on kalasaba mustriga tammeparkett (lihvitav ja parim parkett mis üldse olla saab). Laed on valget värvi ja servades on laekarniis. Kõik aknad on kolmekordse klaaspaketiga, mis lisab soojust ja vähendab müra. Korteri WC ja duširuumi seinad ja põrand on plaaditud ning mõlemas ruumis saab kasutada elektrilist põrandakütet. Duširuumis asub pealtlaetav Electrolux pesumasin. Köögimööbel on täispuidust (tamm) ja jääb kõik korterisse uuele omanikule. Köögi tehnikast kuulub sinna Electrolux nõudepesumasin, Zanussi elektriline ahi, Zanussi 4 gaasipõletiga pliit ja Electrolux õhupuhasti. Piltidel oleva mööbli ja kappide korterisse jäämise osas on võimalik läbi rääkida. Korteri rõdult on suvisel ajal vaade rohelusse ja vastas majades asuvaid naabreid ei ole näha. Maja taga aia ja väravaga piiratud alal on võimalik parkida ka enda sõiduautot. Korter vajaks sanitaarremonti aga siiski on sinna võimalik kohe elama asuda.

Korteri kütmiseks ja sooja vee saamiseks on kasutusel köögis asuv gaasikatel. Gaasi tarbib ka köögis asuv gaasipliit. Tarbevee torud on vahetatud. Radiaatorid on välja vahetatud ning on reguleeritavad korteri põhiselt ja tasu kütte eest kujuneb sellele vastavalt. Elektriarvesti on kauglugemisega. Tarbimine 1255-1300 kwh aastas. TV ja interneti ühendust pakub Telia. Parema ventilatsiooni tagamiseks on akende lähedusse paigaldatud värskeõhuklapid. Kommunaalkulud veidi üle 100€ kuu kohta.

Maja lähedal asub Neste automaattankla, Aasia köögi restoran Mandarin ja La Cucina restoran (Kreutzwaldi Hotell Tallinn). 700 m kaugusele jääb Kristiine kaubanduskeskus. Lähedal on mitu lasteaeda (Rõõmutareke, Endla lasteaed) ja Tallinna Tõnismäe reaalkool ning Tallinna Tehnikakõrgkool. Üle tee 350 m kaugusel on Tuvi park. Lähim bussipeatus "Koidu" on 200 m kaugusel, kust on hea ühendus linna erinevate piirkondadega ja ka bussijaamaga. Maja hoovis on korvpalli plats ja laste ronimise- ning mängunurk.

Google Maps: https://goo.gl/maps/JNtpHzZChsVAK6HD8

Huvi korral võta ühendust ja lepime sobiva korteri üle vaatamise aja kokku. Pakun ka pankade lepingutasude soodustusi ja vajadusel aitan ka teie praeguse kodu müügiga. Küsimuste korral võta julgesti ühendust.

Viljo Pettinen

Kutseline maakler / Kinnisvarakonsultant


Kinnisvaramaakleri reg.nr: KMR 58041

Kutsetunnistus: KKM 181149

Tel: +3725110939

e-post: viljo.pettinen@domus.ee