Sammu tn 5, Kristiine, Tallinn, Harjumaa

Kui soovid nautida aedlinnaku privaatsust,siis see pakkumine on just Sulle!
Korteriomand, kivimaja

TUTVUSTUS
Kui hindad funktsionaalsust, kvaliteeti ja pidevalt arenevat elukeskkonda, siis on see pakkumine just Sulle! Siin on suurepärased võimalused sportimiseks, jalutamiseks koos truude neljajalgsete kaaslastega või nauditavaks rattasõiduks üksi või kogu perega. Lastele on loodud turvaline mänguväljak mängimiseks, mis pakub neile lõbusat keskkonda ja liikumisvõimalusi!

PLANEERING
Tegemist on 5-korruselise maja 1. korrusel asuva kolmetoalise korteriga, millel on omaette sissepääs. Korter on osa uuest kolmest majast koosnevast arendusprojektist, mille arendajaks on Prokapital, tuntud oma kvaliteedi poolest. Korteri pindala on 63,1 m², millele lisandub 5,4 m² suurune rõdu sissepääsuga nii elutoast kui ka magamistoast. Rõdu pakub lisaruumi ja võimalust nautida värsket õhku.
Antud korteri koosseis sisaldab:
• Avatud köögiga elutuba – avar ja valgusküllane ala, kus on ühendatud köögi ja elutoa funktsioonid.
• Magamistuba – rahulik ja privaatne ruum ööbimiseks.
• Kabinet või lastetuba – paindlik ruum, mida saab kasutada kas tööruumina või laste toa jaoks.
• Vannituba – varustatud keraamiliste plaatidega, modernne ja funktsionaalne.
• Esik – ruum sissepääsuks ja riiete hoiustamiseks.

VIIMISTLUS
Pehmed ja neutraalsed toonid loovad rahuliku ja avara atmosfääri, samas kui kontrastsed elemendid annavad ruumidele dünaamilisuse ja isikupära. Uuenduslik lähenemine, kus kohtuvad klassikaline ja minimalistlik disain, pakub tasakaalu traditsiooniliste ja modernsete elementide vahel, andes kodu planeerimisele paindlikkuse ja mitmekesisuse. Stiil sobib neile, kes hindavad nii ajatut ilu kui ka tänapäevase lihtsuse.

ÜLALPIDAMISKULUD
Korteri ülalpidamiskulud on äärmiselt mõistlikud.

PARKIMINE, PANIPAIK
1. Korteril on oma parkimiskoht maaaluses garaažis, katuse all, mis tagab mugavuse ja turvalisuse, panipaigad, rattahoidlad ja tehnilised ruumid asuvad maa-alustes korrustes. See lahendus tagab, et hoovi ala on autovaba ja suunatud elanike kasutusse, võimaldades ruumi roheluseks, mänguväljakuks ja vaba aja veetmiseks.

MAJAST
Hoone on ehitatud betoonkonstruktsioonidega, mis tagab tugeva ja püsiva konstruktsiooni. Siseuksed on puitspooniga, sileuksed. Aknad ja rõduuksed on puit-alumiiniumraamis, millel on 3-kordne klaaspakett, mis pakub head soojus- ja helikindlust.
Tegemist on kaasaegse ja praktilise elamuprojektiga, kus on arvestatud nii elanike mugavuse kui ka keskkonna heaolu tagamisega, näiteks autovaba hooviga ja laste mänguväljakuga.Viisaka välis- ja siselahendusega elamu on kaasaegsete lahendustega. Olemas on lift ning maja on turvatud videovalvega. Toimiv korteriühistu ning elu on elanikele väga mugavaks tehtud.

TEHNOSÜSTEEMID
Kirjeldatud korterelamu energiamärgis "B" viitab sellele, et hoone vastab teatud energiatõhususe nõuetele. Lisaks sellele, et korteritel on individuaalsed soojustagastusega ventilatsioonisüsteemid, on elamu varustatud mitmete teiste energiatõhusust suurendavate süsteemidega:
1. Individuaalne ventilatsioonisüsteem: Igal korteril on oma soojustagastusega ventilatsioonisüsteem, mis aitab hoida sisekliima värskena, tagades samal ajal madalama küttekuludega õhuvahetuse.
2. Kaugloetavad mõõtjad: Iga korteri jaoks on paigaldatud eraldi kaugloetavad külma- ja soojavee mõõtjad, mis võimaldab elanikel täpselt jälgida oma vee tarbimist. Samuti on paigaldatud kahetariifne elektriarvesti, mis võimaldab kasutada odavamat ööelektrit.
3. Kaugleotavad vooluarvestid: See süsteem võimaldab elektritarbimist automaatselt ja kaugelt mõõta, andes täpset teavet korteri elektritarbimise kohta.
4. Turvafirma kaabeldus: Teostatud on kaabeldustööd turvafirma liitumiseks, mis viitab sellele, et korterelamus on ette nähtud turvasüsteem, mis tagab elanike ja vara kaitse.
Kõik need lahendused aitavad korterelamus tagada energiatõhususe, mugavuse ja turvalisuse, mis omakorda toetab hoone madala energiamärgi taseme saavutamist.

ÜMBRUSKOND
Põneva ajalooga Kristiine City jääb kesklinna tihedast liiklusest ja sagimisest eemale, ent on samas südalinnale niivõrd lähedal. Aedlinlikust ning privaatsest Kristiine City´st on mugav ja lihtne liikuda igale poole.
JALGSI
Tallinna Haraka Lasteaed – 8 min
Tondi rondipeatus – 14 min
Järve terviserada – 14 min
Tondimõisa park ja koerte jalutuspark – 15 min
Räägu park – 20 min
AUTOGA
Kesklinn – 5 min
Vanalinn – 10 min
Kristiine Keskus – 6 min
Bussijaam – 9 min
Lennujaam – 10 min
Sadam – 15 min