Võrse tn 5a, Kristiine, Tallinn, Harjumaa

Oma eraldisesva kinnistuga ridaelamuboks Lillekülas.
Sellist avarust ja funktsionaalsust annab otsida ja eluruumide köetavat pinda on 150m2, panipaiku ja garaazi ei pea toasoojaks kütma, mis tagab ka mõistlikud kuluarved.

Juba majja viiv trepp näitab, et rõhutud on suursugusele perekodule. 6 tuba, saun, garaaz kahele autole, katuseterrass, rõdu, oma roheline maalapike, hulgaliselt panipaiku, garderoobe ja pesuruume.

ASUKOHT
Kristiine on tuntud oma ridaelamute rohkuse poolest. Võrse tn on samuti madalamate eramajade piirkond. Kuna Võrse on tupiktänav, siis liiklus on minimaalne.
Läheduses on supermarketid, koolid ja lasteaiad ning sportimisvõimalused.

PLANEERING
Ridaelamuboksi elu- ning olmeruumid paiknevad neljal tasandil.

I korrus:
Elutuba 47 m², kabinet 14 m², köök 20 m², WC, esik.
Elutoast pääseb hommiku- ja päevapäikese poolsele rõdule ning oma väikesele muruplatsile.
Elutoas on kamin.
Ruumid on läbi maja planeeringuga ning kogu elamine on päikeseküllane terve päeva jooksul.

II korrus:
3 magamistuba (26,4 m², 17 m² ja 12 m²) ja 2 vannituba.
Tubades on suured walk-in garderoobid (4,8 m² ja 4,3 m²), suuremas magamistoas ka eraldi vannituba + WC (10,3 m²) ning väljapääs rõdule.

III korrus:
Kabinet (8,7 m²), WC, katuseterrass.

Soklikorrus:
Saun + sauna eesruum + WC.
Garaaž kahele autole, suur tööruum (ladu või töökoda), panipaik, katlaruum.

TEHNILISED ANDMED
Kivimaja, vahelaed monoliitsest raudbetoonist.
Küte: gaasiküttel põrandaküte. Tagab ühtlase soojusjaotuse ning tsooniline korruste vaheline küttesüsteem aitab küttekulud hoida kontrolli all.
Katel on hästi reguleeritud ja gaasiarvete ees hirmu tunda ei maksa.
Ventilatsioon: tsentraalne.

Siseviimistluses on kasutatud naturaalseid materjale ning eritööna disainelemente.
Saunaruumid on saanud uue siseviimistluse mõned aastad tagasi.