213 450 €2 868 € /m²

Sõle tn 75a, Põhja-Tallinn, Tallinn, Harjumaa

Kogupind 74.4 m²
Tube 3
Korrus 1 / 2
Seisund Heas seisukorras

Tarvo Tavast
Plus Kinnisvarabüroo OÜ
Kasutaja alates augustist 2024
35 kuulutust
Jälgi

KODU, MILLEL ON OMA LUGU – JA RUUMI SINU OMALE

Mõnel kodul lihtsalt on iseloomu. Sõle 75a ajaloolises kivimajas asuv avar 3-toaline korter võlub kõrgete lagede, suurte valgusküllaste tubade ja mõnusa koduse atmosfääriga. Siin on ruumi ja õhku, mida tänapäevastes korterites kohtab järjest harvem.

KORTER

Korter asub maja esimesel korrusel ning on mugava ja perekeskse planeeringuga.

Kodu südameks on avar elutuba, kuhu mahub mõnusalt nii suur diivaniala kui ka söögilaud. Kaks eraldi magamistuba pakuvad perele privaatsust ning teine magamistuba sobib vajadusel hästi ka töö- või külalistetoaks. Vanniga vannituba-tualett annab võimaluse pärast pikka tööpäeva mõnusalt lõõgastuda.

Omaette väärtuseks on eraldi täismõõdus köök, kus jagub rohkelt töö- ja hoiupinda ning ruumi ka väiksemale söögilauale.

Kogu korterile annavad erilise iseloomu kõrged laed, suured aknad, klassikalised laekarniisid ja avarad ruumiproportsioonid.

VÄÄRIKAS AJALOOLINE MAJA

Sõle 75a on 1949. aastal valminud vaid 12 korteriga kahekorruseline kivimaja. Just selle ajastu arhitektuurile omased kõrged laed, suured aknad ja avarad ruumid annavad majale karakteri, mida uude majja lihtsalt juurde ehitada ei saa. Kortermaja on järjepidevalt hooldatud ja renoveeritud ning muuhulgas on vahetatud katus ning renoveeritud fassaad.

RAHULIK ASUKOHT

Kuigi aadress on Sõle tänav, paikneb maja suurest tänavast eemal sisekvartalis, mistõttu Sõle tänava liiklusmüra korterisse ei kosta.

Maja taga on suur roheline muruplats, kus lastel jagub ruumi mängimiseks ja õues olemiseks. Lasteaiad, koolid, kauplused ja ühistranspordipeatused asuvad lühikese jalutuskäigu kaugusel ning lähedale jäävad ka Stroomi rand ja piirkonna rohealad.

MÕISTLIKUD ÜLALPIDAMISKULUD

Vaatamata korteri avarusele ja kõrgetele lagedele on ülalpidamiskulud mõistlikud. Esitatud arvete põhjal on elektri-, gaasi- ja KÜ kulud kokku keskmiselt ca 215 € kuus. Soojematel kuudel on kogukulu olnud ca 140–190 €, külmematel talvekuudel ca 280–330 €.

Selle kodu suurimad plussid:
* kõrged laed ja avarad toad
* ajaloolise kivimaja karakter
* kaks eraldi magamistuba
* eraldi köök
* mugav I korrus
* vaikne sisekvartal
* suur roheala maja taga
* mõistlikud ülalpidamiskulud
* tasuta parkimine
* kõik igapäevaeluks vajalik lähedal.

See ei ole lihtsalt 3-toaline korter. See on karakteriga kodu, kus on ruumi perele, külalistele ja päris elule.

Pakutava koduga tutvumiseks ja lisainfiormatsiooni saamiseks palun võtke minuga ühendust!

Plus Kinnisvarabüroo on butiikstiilis kinnisvarabüroo neile, kes hindavad personaalset lähenemist.
Plus Kinnisvarabüroo keskendub kvaliteedile, mitte kvantiteedile. Iga klient on meie jaoks tähtis ning töötame oma kliendi maksimaalse heaolu nimel!

Teenused, mida pakume:
Elamispindade müük, üürimine ja haldamine
Äripindade müük ja üürimine
Arendusprojektide müük
Investeerimisobjektide müük
Kinnisvara hinnastamine
Kinnisvara ostuesindus
Kinnisvara müügiks ettevalmistamine

Omame kontakte kõikides Eesti pankades ja läbi meie ostes saate laenulepingu soodustust, kiiremat teenindust ning professionaalset abi!

Rohkem infot meist ja meie teenustest / inimestest: www.plus.ee