Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Raadi-Kruusamäe, Mõisa allee 1

Müüa korter hinnatud Raadi elamurajoonis, Mõisa alleel, Raadi alevikus, Tartu vallas!

KORTER:
Müüa väga hea ja kompaktse planeeringuga korter vaikses ja hinnatud elurajoonis Raadil. Korter asub 3-korruselises elamus 2. korrusel Mõisa alleel, mis on ümbritsetud aiaga ning hoovis sees on kindlad parkimiskohad ja laste mänguväljak. Tegemist on väga valgusküllase ja hubase koduga, mis asub kortermaja keskel ning korterist avaneb vaade eramajadele.

PLANEERING:
Korteris on esik, avatud köögiga elutuba, eraldi magamistuba ja avar WC-vannituba koos suure vanniga. Magamistoas ja esikus on ühe seina ulatuses suured peegellükandustega garderoobisüsteemid, kuhu on hea mahutada nii riideid kui ka teisi majapidamistarbeid. Mahukad korvsüsteemid kappides on abiks riiete paigutamisel. Tubades on reguleeritavad radiaatorid.
Korterit on väga hästi hoitud ning aasta tagasi tehtud remont, mille käigus paigaldati uus laminaatparkett, värviti seinad ja laed. Tubade seinad on värvitud heledates toonides. Vannituppa on paigaldatud reguleeritav põrandaküte, seinad ja põrandad on plaaditud. Akendeks on plastikprofiilidest kahekordse klaasiga pakettaknad. Korterite välisuksed on metallist. Elutoas ja magamistoas paistab päevane päike ning see muudab korteri hästi valgusküllaseks.

Korteri müügihind hind sisaldab garderoobkappe, köögimööblit koos tehnikaga ning teisi kohtkinnitusega seadmeid nagu valgusteid, aknakatteid jne. Korter on heas seisukorras kaasaegse siseviimistlusega, aga esineb ka loomulikku kulumist.

Eluruumi pindala on kokku 40,7 m², sh korteri pind 37,6 m² ja panipaik keldrikorrusel 3,1 m². Lisaks 1 parkimiskoht ettenähtud kohas.

KORTERELAMU:
Korterelamu on ehitatud AS Merko Ehituse poolt ning hoone võeti kasutusele 2006. a. Hoone omab B-energiamärgist. Korterelamus on kolm põhikorrust ja keldrikorrus ning kokku on majas 15 korterit. Kinnises sisehoovis asub kokku kolm korterelamut, mis on piiratud võrkaiaga ning kahe autovärava ja jalgväravaga. Maja ümbritsev autovärav käib lahti kaugjuhitavast puldist ning välisuksel on fonolukk.

TEHNOVÕRGUD: Kõik mugavused!
Tsentraalne veevarustus, kanalisatsioon, elektrivarustus, side. Küttesüsteem - keskkütte lahendus (gaasiküte, radiaatoritega), dušširuumis on paigaldatud elektriline põrandaküte.
Ventilatsioon - sanitaarruumides on sundventilatsioon, köögis kohtväljatõmme, tubades värskeõhuklapid. Kõiki ventilatsioonisüsteeme puhastati terves majas ja korterites novembri alguses.

PANIPAIK - 1 panipaik keldrikorrusel (3,1 m²)
PARKIMISKOHT - 1 kindel parkimiskoht notariaalse kasutuskorra alusel sisehoovis. Külalisel võimalus parkida Mõisa allee tänaval.

Majas on toimiv ja tegus korteriühistu, mis on loodud kolme majaga koos ning kinnistuid hooldab ja haldab Kvatro. Kommunaalkulud on suvel ca 60€, talvel kuni 150€, mis olenevad sellest, kui külmad on talvised temperatuurid. Ühistu arved esitatakse koos korteri elektritarbimisega.

RAADI ELURAJOON:
Raadi elamurajooni võib iseloomustada kui väljakujunenud infrastruktuuriga, väga turvalist ning kõrgelt hinnatud piirkonda. Lisandväärtust annavad lähedal asuvad Raadi järv, Raadi mõis, Eesti Rahva Muuseum (ERM), mitmed kauplused mõnesaja meetri kaugusel on Vahi Selver ja Maxima ning kiviviske kaugusel on ka Coop ja Grossi kauplused. Piirkonnas tegutsevad lastehoiud ja lasteaed, lähedal on ka Seikluspark, uus Tartu Lumepark ja elamurajooni ümbritsevad mitmed kergliiklusteed. Ümbruskonnas on laste mänguväljakuid, kaasa arvatud maja hoovis ning loodud on suurepärased võimalused sportimiseks. Tartu linna ühistransport ning bussipeatus asub korterelamu vahetus läheduses.
Naabrid on sõbralikud, viisakad ning kõrvalmajades on kasvamas palju lapsi, kes ühiselt hoovi mänguväljakul koos aega veedavad. Suureks plussiks on see, et korterite seinad ei kostu läbi.

Korter on hea investeering uue kodu soetamiseks või üürile andmiseks. Kui soovid elada rahulikus, peamiselt eramajadega ümbritsetud ja vähese liiklusega elurajoonis, siis see hubane ja parajalt suur kodu ootab just sind!

Helista ja lähme vaatama!