A. H. Tammsaare tee 99, Mustamäe, Tallinn, Harjumaa

Площадь 43 м²
Комнат 2
Этаж 5 из 5
Год постройки 1968
Состояние Нужен капитальный ремонт

Jelena Ustritskaja
На okidoki с июля 2026
1 объявление
Подписаться

Описание

Продаётся 2-комнатная квартира, требующая ремонта, в сердце Mustamäe – A. H. Tammsaare tee 99

Цена: 104 900 €
Площадь: 43,1 m²
Этаж: 5/5
Балкон: около 3,06 m²

Продаётся 2-комнатная квартира по адресу A. H. Tammsaare tee 99, в центральном, зелёном и хорошо развитом районе Mustamäe, где всё необходимое для повседневной жизни удобно расположено рядом.

Квартира находится на пятом, то есть последнем, этаже утеплённого и реновированного панельного дома. Сверху соседей нет, что обеспечивает больше тишины и приватности.

Квартира имеет планировку на две стороны дома: окна выходят на обе стороны здания. Благодаря этому в квартиру попадает естественный свет в разное время суток, а помещения легко проветривать. Окна спальни выходят на спокойную зелёную зону, а окна гостиной и балкон — в сторону Mustamäe Keskus и Tammsaare tee.

Планировка

В квартире есть:

две просторные комнаты площадью примерно по 17 m²;
одна комната проходная;
отдельная кухня;
ванная комната и туалет отдельно;
прихожая;
встроенный гардероб;
балкон площадью около 3,06 m².

При желании встроенный гардероб можно убрать и тем самым увеличить свободную площадь комнаты.

Квартира находится в первоначальном состоянии и требует капитального ремонта. Это даёт новому владельцу хорошую возможность полностью оформить жильё по своему вкусу, самостоятельно выбрать материалы, интерьер и технические решения и не платить за ремонт, сделанный кем-то другим.

Дом и квартирное товарищество

Дом хорошо ухожен, это утеплённый и реновированный панельный дом, в котором действует активное квартирное товарищество. Крыша отремонтирована, в хорошем состоянии и не протекает. Квартира тёплая.

Подъезд чистый и отремонтированный. Входная дверь в дом запирается, а для дополнительной безопасности установлено видеонаблюдение.

В доме есть отдельное помещение для хранения велосипедов и детских колясок. К квартире относится кладовая в сухом и отремонтированном подвале.

Перед домом находится большая общая парковка.

Коммунальные расходы

Расходы на содержание квартиры разумные:

счёт за май составил примерно 107 €;
счёт за холодный январь составил примерно 188 €;
при минимальном потреблении расходы составляли примерно 63 €.

Суммы включают отопление, воду, расходы на управление и обслуживание дома, ремонтный фонд, а также другие платежи квартирного товарищества. Платёж в ремонтный фонд составляет 30,17 € в месяц, то есть 0,70 €/m². Со счетами можно ознакомиться при просмотре квартиры.

Расположение и инфраструктура

Одним из главных преимуществ квартиры является её расположение в сердце Mustamäe. Это зелёная и удобная среда для жизни с хорошим сообщением с другими районами Tallinn.

В пешей доступности находятся:

Mustamäe Keskus, где есть Rimi, Apollo kino, MyFitness, кафе и различные услуги;
Mustamäe Elamus Spa;
зелёный парк Männi;
продуктовые магазины и аптеки;
школы и детские сады;
кафе, спортивные клубы и повседневные услуги;
медицинские учреждения;
строящийся современный центр здоровья;
остановки общественного транспорта.

Хорошее сообщение общественного транспорта позволяет напрямую добраться в разные районы Tallinn. Большинство повседневных дел можно решить без автомобиля.

Квартира хорошо подойдёт одному человеку, паре, небольшой семье или инвестору, который ищет квартиру, требующую ремонта, в реновированном доме, в зелёном районе и в очень хорошем месте.

Квартира свободна и готова к передаче новому владельцу. Звоните, и мы договоримся о подходящем времени просмотра.