Lastekodu tn 35, Kesklinna, Tallinn, Harjumaa

НОВЫЕ КВАРТИРЫ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА: https://www.vonmuhle.domus.ee/

Квартира
Квартира расположена на 4-м этаже жилого дома в центре города, строительство которого будет завершено в сентябре 2023 года. Светлая и хорошо спланированная квартира имеет кухню-гостиную площадью 26,3 м². В спальне (12,4 м²) вдоль одной стены расположен большой платяной шкаф. В душевой также есть место для стиральной машины/сушилки. Высота потолков составляет 2,7 м.

Дизайн интерьера
Пакеты внутренней отделки были выбраны таким образом, чтобы обеспечить универсальность для тех, кто предпочитает как современный, так и более классический дизайн. В любом из двух пакетов отделки на выбор предлагается паркетный пол из дуба "елочкой" или 1-липового дуба, а также настенная и напольная плитка различных цветов. Умывальные и подсобные помещения будут оборудованы хромированной или черной сантехникой и раковинами. Для межкомнатных дверей также можно выбрать современные серые или классические белые панели.

Умный дом
В квартирах будет установлено решение "умный дом" для контроля микроклимата в помещении и использования видеофона. Это можно сделать с сенсорной панели управления в квартире или с помощью смарт-устройства. Помещения оснащены цифровыми температурными датчиками для контроля температуры воздуха и пола. Имеется функция контроля качества воздуха в зависимости от уровня CO2, измеренного в воздухе. Решение для "умного дома" позволяет контролировать показания электроэнергии, а также горячей и холодной воды.

Хранение
К каждой квартире прилагается кладовая, площадь от 1,4 до 2,3 м², цена от €6300 до €7425.

Здание
Фасад этого современного здания с современной архитектурой нельзя назвать скучным - яркая поверхность штукатурки подчеркнута плитой из красного кирпича. Воздушность добавляют большие стеклянные поверхности, а респектабельность - просторные террасы пентхаусов на верхнем этаже. Главный фасад находится на стороне улиц Одра и Детский дом, откуда здание хорошо видно и заметно, придавая новый и свежий вид всему району. Жилое и коммерческое здание имеет 6 этажей - два коммерческих этажа плюс четыре жилых этажа и один подземный этаж. Ресторан на первом этаже, стоматологическая клиника на втором этаже и складские помещения, парковка и подсобные помещения на цокольном этаже.

Парковка и открытая площадка
Парковочное место в подземном гараже стоит 24 000 евро, а парковочное место во внутреннем дворе - 13 500 евро. Во внутреннем дворе, под краем здания, на тротуаре есть место для парковки велосипедов. Планируется огороженная охраняемая зеленая зона с детской игровой площадкой и парковыми скамейками.

Основные строительные конструкции
Здание имеет пустотелый фундамент, несущая конструкция - легкий блок/монолитный бетон. Перегородки будут пустотелыми, а внешние и внутренние стены - из пустотелых бетонных блоков, которые будут забетонированы. Стены между квартирами будут выполнены из пустотелых бетонных блоков, а ненесущие стены квартир - из легкого каркаса. В здании будут установлены окна из ПВХ с тройным остеклением и наружные двери с металлическими дверями и остекленными дверями из алюминиевого профиля.

Отопление, вентиляция, электрические и низковольтные системы.
Вентиляция жилых помещений осуществляется с помощью квартирных вентиляционных установок, оснащенных роторным теплообменником и электрическим нагревательным змеевиком. Агрегаты будут установлены под потолком санитарной комнаты. Отопление будет обеспечиваться системой централизованного теплоснабжения Utilitas, а во всех квартирах будут полы с подогревом. В каждой квартире будут установлены счетчики электроэнергии, показания которых будут считываться дистанционно. Коммуникационные и силовые розетки в квартирах будут установлены в соответствии с планировкой мебели, предложенной в проекте.

Энергоэффективность и солнечные батареи
Средневзвешенный энергетический класс здания - 'B'. На крыше здания будут установлены солнечные батареи для выработки электроэнергии для собственных нужд. Управление солнечным парком, включая распределение солнечной энергии среди потребителей энергии здания, будет осуществляться жилищной ассоциацией.

БЕСПЛАТНАЯ УСЛУГА ПО ДИЗАЙНУ ИНТЕРЬЕРА ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ VON MÜHLE В ФЕВРАЛЕ!
В услугу дизайна интерьера входит: 6 часов услуг дизайнера интерьера, что может быть встречей/консультацией, разработкой общей концепции дизайна интерьера квартиры, подбором стиля и основных элементов дизайна, планированием кухонной мебели или, например, подбор освещения и штор.

Фотографии интерьера являются иллюстративными. Если вы заинтересованы, пожалуйста, свяжитесь с нами - мы вышлем вам более подробную информацию вместе с пакетами дизайна интерьера!

..............................................
Для оценки или продажи вашей недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нами: info@domus.ee
.............................................

Domus Kinnisvara - это группа компаний по брокерскому обслуживанию, оценке, консалтингу, инвестициям и развитию недвижимости, основанная в 2002 году и имеющая офисы по всей Эстонии.