Pille tn 20, Kesklinna, Tallinn, Harjumaa

Müügile on tulnud suurepärase asukohaga ning suure potentsiaaliga korter Veerenni asumis, Tallinnas!

Lähitulevikus planeeritakse kortermaja täielikult renoveerida ja ümber ehitada ning selle käigus saab praegune kortermaja kaks lisakorrust ja uue ning uhke väljanägemise.

Müügis olev korter asub kahekordse maja esimesel korrusel, majas kaheksa korterit ning korteri aknad avanevad kahele küljele. Korter on läbinud viimase kahe aasta jooksul täieliku renoveerimise, kasutades kaasaegseid ja kvaliteetseid materjale ja sobib ideaalselt lastega perele!

PLANEERING
Korteri koosseisu kuuluvad ruumikas esik, mis sujuvalt läheb üle koridoriks, mida mööda liikudes pääseb magamistubadesse, elutuppa ja vannituppa.
Elutuba on avatud köögiga, sisustatud kvaliteetse köögimööbli ja integreeritud köögitehnikaga ning suur eluruum mahutab kenasti söögilaua toolidega, suure mugava diivani ja soovi korral võite sinna paigutada veel raamaturiiulid, kummutid vms.
Magamistoad on suured ja mahutavad nii voodid, kummutid, soovi korral koolilaua ja riidekapi. Suures peamagamistoas on eraldi „walk-in“ garderoob, mis mahutab kogu pere riided ning soovi korral pesukuivati.
Vannituba on WC-ga kokku ehitatud ja viimistletud „Marmor“ plaadiga, mis annab ruumile omakorda suursugusust ja ruumikust.

SISEVIIMISTLUS
Korterit renoveerides on tehtud kõik vajalikud tööd, mis korterist teeb kodu! Uued elektrijuhtmed, uus torustik, põrandad soojustatud, seinad ja laed viimistletud ja vannituba ehitati praktiliselt uuesti üles.
Esiku põrandat katab korralik plaatpõrand, mille all elektril põhinev põrandaküte. Koridori, elutoa ja magamistubade põrandatel kvaliteetne ja kõrge kulumiskindlusega laminaatparkett.
Vannitoa põrandas elektripõrandaküte ning sinna on paigaldatud korterit sooja veega varustav elektriboiler.
Korteri aknad on plastikraamidel pakettaknad, laste toas kolmekordse klaaspaketiga, elutoas ja suures magamistoas kahekordse paketiga aknad.

Korteri müügihind sisaldab kinniehitatud mööblit ja valgusteid. Ostja saab kaasa ka köögimööbli koos köögitehnikaga, kuhu kuulub induktsioonpliit, küpsetusahi, mikrolaineahi, nõudepesumasin, kubu ja külmik. Vannituppa jätame uuele omanikule pesumasina ning „walk-in“ garderoobisisustuse.

TEHNILINE INFO
Korteri küte põhineb täna õhksoojuspumbal, mis kütab kenasti kodu soojaks.
Korteris on piisavalt elektrivõimsust, ei pea kartma et mitut kodumasinat korraga kasutades kaitsmed välja lööb.
Kortermaja eripära täna on lokaalne kanalisatsioon, mida tühjendatakse paari kuu tagant kuid kogutava remondifondi rahade eest planeeritakse liituda tsentraalse kanalisatsiooniga. Tarbitav vesi on tsentraalne.

KOMMUNAALKULUD
Toimiva KÜ poolt esitatakse igal kalendrikuul kõrvalkulude arved, mis sisaldavad endas halduskulu, remondifondi, prügivedu, vee ja elektri tarbimist (korteripõhiselt ja üldkulu) ning kanalisatsiooni tühjendust.
Kuna esitatavatel arvetel kajastuvad ka tarbitavad elektri- ja veekulud siis lisandub igakuiselt vaid sideteenuste või valveteenuse arve.

Mõned näited viieliikmelise pere kõrvalkulu arvetest on siin:
Jaanuar 2024 summas 329,53.-eurot
Märts 2024 summas 268,25.-eurot
Juuni 2024 summas 241,80.-eurot
September 2024 summas 236,10.-eurot
NB! Talvisel kütteperioodil on remondifondi summa madal (20,16.-eurot) ja suvel kõrgem (126.-eurot).

KORTERMAJAST
1958ndal aastal ehitatud kortermaja on palkmaja, mis on kaetud väljast tellisvoodriga. Täna on kortermaja küll pisut väsinud olemisega kuid lähiaastatel alustatav renoveerimine ja ehitustegevus loob sellest majast kena ja soliidse kortermaja, mis köidab möödujate pilke.
Kortermajas on kaheksa korterit ja naabrid on viisakad ja korralikud.
Parkimine on hetkel korraldatud KÜ otsusega nii, et igale korterile kuulub üks kindel parkimiskoht kuid teise sõiduki olemasolul saab selle parkida hoovi.

KORTERMAJA TULEVIKUVISIOON
Tulevikus on planeeritud kortermaja täielik renoveerimine, mille käigus ehitatakse kortermajale kaks lisakorrust, korrastatakse trepikojad, välisfassaad, uuendatakse veesüsteem, paigaldatakse ventilatsiooniklapid, ATS süsteemi paigaldus, uus parkimisala ja haljastus ning palju palju muud. Täpsema info anname kohapeal korteriga tutvudes.

Kui antud kodu Sind kõnetas ja soovid rohkem lisainfot, siis oleme lahkesti valmis Sind kutsuma müügis oleva koduga tutvuma!