Rohuaia tn 32, Rakvere, Lääne-Virumaa

Kinnistu: puitmaja (üldpind 171 m²), garaaž ja saun (65 m²)

Lisainfo: kinnine hoov elektrilise väravaga, haljastus, garaaž elektrilise tõstukukse süsteemiga, puuküttega saun, terrass, 0-korrus (kasutusel katlaruumina), elekter, valvesüsteem, mööbel kokkuleppel
Köök: keraamiline elektripliit, saar-õhupuhasti, külmik, nõudepesumasin, köögimööbel
Sanruum: saun, dušš, wc, mullivann, tsentraalne vesi ja kanalisatsioon
Küte ja ventilatsioon: 3-süsteemne lokaalne keskküttesüsteem (elekter, puit, õli), õhk-vesi soojuspump, põrandaküte, kamin.
Ümbrus: naabruses eramud, lähiümbruses kool ja lasteaed, tänav on vähese liiklusega, kaugus keskväljakust 600 meetrit, uued kõnni- ja sõiduteed.

Müüa hubane rohealaga kahekorruseline elamu sauna ja garaažiga Rakvere kesklinna rahulikus piirkonnas.
Elamu ehitusaasta on 1959 ja täies ulatuses rekonstrueeritud 2002.–2003. aastal. Vanast elamust jäi alles vundament (paekivi/betoon) ja puitkarkass. II korruse osale on tehtud juurdeehitus. Seinad, vundament ja katusealune on soojustatud, paigaldatud uus välisviimistlus (laudvooder), uued puitpakettaknad, uus katusekate (profiilplekk). Välja on vahetatud tehnosüsteemid: kogu elektrijuhtmestik ja torustik. Elamule on 2018. aastal tehtud termoülevaatus.
Elamu esimesele korrusele jääb tuulekoda, esik-trepikoda, avar köök, valgusküllane söögituba, elutuba kaminaga ning vannituba wc, duši ja mullivanniga. Esiku, köögi ja vannitoa põrand on kaetud kiviplaadiga, vesi-põrandaküttega ning söögitoas ja elutoas on naturaalne parkett (Siberi lehis). Söögi- ja elutoa vahel on lükanduks.
Teisel korrusel on 4 tuba, millest 3 on magamistoad ja 1 on üldkasutatav tuba, lisaks wc ja duširuum. Tubades on naturaalne parkett (Siberi lehis) ja naturaalne vaipkate. Duširuumi põrand on elektriküttega ning kaetud kiviplaadiga. Üldkasutatavat tuba eraldab trepihallist lükanduks. Ruumide valgustus on harmoneeruv, kasutatud on Itaalia disainvalgusteid.
Elamu 0-korrusel paikneb katlaruum. Maja kütmist on võimalik kombineerida 3-süsteemse Jäspi katlaga (elekter, puit, õli) ning Fujitsu õhk-vesi soojuspumbaga. Küttesüsteem töötab vesi-põrandaküttel ja termostaat-radiaatoritega. Kommunikatsioonid, vesi ja kanalisatsioon on tsentraalsed.
2006. aastal valmis kinnistule kõrvalhoone, kus on ruumikas garaaž ja puuküttega saun. Saunamajas on puhkeruum, wc, leili- ja duširuum. Saunamajast avaneb uks väliterrassile. Samal aastal on kujundatud iluaed, sissesõidutee kaetud unikivi sillutisega ja ehitatud piirdeaed. Garaažiuks ja aiavärav on puldist avatavad. Aed on piisavalt ruumikas ning hea asetusega, avanedes lõuna- ja õhtupäikesele.
Elektriliitumine 3x25A. Elektritarbimine kahe hoone peale kokku kevad-suvisel perioodil kuni 150 eurot ja sügis-talvisel perioodil kuni 250 eurot.

Müüdav maja sobib ideaalselt lastega perekonnale, kes hindab hubast kodu kesklinnas. Teie uuest kodust on kõik eluks vajalik jalutuskäigu kaugusel.
Kui tunnete, et see koht võiks sobida just Teile, siis võtke ühendust.