Lehise tee 25, Haaslava, Kastre vald, Tartumaa

Müüa kaasaegne majaosa Kastre vallas, Haaslava külas – ideaalne kodu rahu, ruumi ja kaasaegsust hindavale perele. See 4-toaline B energiaklassi paarismaja on ruumirohke, valgusküllane ja energiatõhusate lahendustega eluase. Maja taga on päikeseline terrass, kuhu suvepäike paistab keskpäevast kuni hilisõhtuni, on ideaalne paik lõõgastumiseks ja mõnusateks õhtuteks kümblustünnis koos lähedastega.
Maja asub vaid 13 km Tartu kesklinnast.

PLANEERING
Maja planeering- esik (6,3m²), tehnoruum ( 2,0 m²), WC (1,6m²), vannituba( 5,4m²), leiliruum (2,7m²), avatud elutuba-köök (24,6m²) ja 3 magamistuba (11,9m², 10,1m², 10,1m²).
Eraldi sissepääsuga on hoones veel kuur(6,3m²) ning maja ees on parkimisplats kahele autole. Elamu tagumisel küljel on suur terrass ja sinna pääseb avatud planeeringuga köök-elutoast.

KÜTTESÜSTEEM JA KOMMUNIKATSIOONID
Kütteks on paigutatud õhk-vesi soojuspump. Õhk-vesi soojuspump kogub soojusenergiat välisõhust ja suunab selle majapidamisse, kasutades vesiküttesüsteeme (radiaatorid või põrandaküte). Soojuspump võib töötada ka vastupidises režiimis, pakkudes suvel jahutust.
Leiliruumis on elektrikeris. Majas on antud luba ehitada soovi korral kamin. Võrreldes tavalise elektriküttega on igakuine keskmine õhk-vesi soojuspumba elektrikulu soodsam.
Kommunaalmaksete keskmine (2025 jaan.- 2025 dets)on: suvel 65€ ja talvel 135€
Hea sisekliima tagamiseks on majas soojustagastusega ventilatsioon. Vesi- ja kanalisatsioon on tsentraalsed, elektrivõimsus 3*16A.

KRUNT
Krundi üldpind on 1128 m². Maja valvab valvekaamera ja head naabrid. Maja ees ja ümber on UNI - kiviparkett. Taga aias on kasutuses veel teinegi kuur, kuhu mahuvad puud kümblustünni kütmiseks, sinna saab paigutada muruniiduki, jalgrattad jpm.

KONSTRUKTSIOONID
Seinad on puitkarkassist, mida katab väljaspoolt puitlaudis. Mittekandvad siseseinad ehitatud 66mm metallkarkassil kipsseinana, mis on soojustatud mineraalvillaga.
Katusekatteks on sileplekk.

SISEVIIMISTLUS
Valgusküllane ja ajatu siseviimistlus, kus domineerivad heledad ja soojad toonid ning suured aknapinnad. Valgust jagub kõikidesse tubadesse.
Põrandaid katab laminaat-parkett. Suur elutuba avatud köögiga ja teised avarad ruumid loovad hubase ja kaasaegse elukeskkonna. Soovi korral mööbli võimalus.
Maja on kasutusele võetud 2021 aasta augustis.

ASUKOHT ja ÜMBRUS
Majaosa asub Tartu kesklinnast ca’ 13 km kaugusel. Läheduses asub Toidukauplus Meie Pood ja Kaasiku Coop. Haaslava lasteaed asub 400 m kaugusel ja lähim kool on Sillaotsa kool. Piirkonnas on palju võimalusi sportimiseks, jalutamiseks ja perega aja veetmiseks. Lähedal on marja-ja seenemetsad. Piirkond on peresõbralik ja turvaline.
Küsi lisa ja tule tutvuma.