Tartu maakond, Luunja vald, Lohkva küla, Kaalukoja tee 1

KORTER JA PLANEERING
Korter asub kolmekordse maja viimasel korrusel.
Korteri planeering: mahuka garderoobiga esik, avatud köök-elutuba, wc/duširuum, suur magamistuba, kus on walk-in garderoob, 2 väiksemat magamistuba. Kõik magamistoad asuvad eraldi. Elutoast pääseb rõdule. Kõikides tubades on maast laeni pakettaknad, tänu millele on korter valgusküllane ja vaikne.

SEISUKORD
Korter on heas seisukorras, põrandatel on parkett, tubade seinad värvitud või tapeeditud, duširuum on plaaditud.

KOMMUNIKATSIOONID
Korteril on lokaalküte: väga ökonoomne õhkpõrandaküte Legalett. Kõikides tubades on temperatuuri reguleerimiseks regulaatorid.
Soojemate suvepäevadel hea ja jahutava korteri sisekliima tagab konditsioneer.
Korteris on kamin, mis annab kodule hubasust ning selle abil on võimalik sügis - ja talveõhtutel optimeerida küttekulusid.
Korteri sooja tarbevee annab 200l elektriboiler.

KORTERELAMU
Korter asub kolmekorruselises 12 korteriga 2015 aastal valminud korterelamus. Elamu ees asuvad asfaltkattega parkimiskohad autodele ning parkimisala on turvaliselt tõkkepuuga piiratud.
Muu ala korteri ümber on haljastatud muruga, kus on lastemänguväljak ning varjualune grillimiseks.
Kogu kinnistu on piiratud kõrgema puitaiaga ning maantee poolt ka kõrge kuusehekiga, see muudab muruala elanike jaoks privaatseks.

MUU
Korteri juurde kuuluvad tõkkepuuga parklas kaks parkimiskohta ning keldriboks.

EHITUSINFO
Elamu projekteeris Tartu Arhitektuuribüroo.
Vundament - betoonplokkidest.
Kandvad seinad - tellisplokid FIBO 5-300 mm + soojustus 200 mm.
Siseseinad - fibo plokkidest ja krohvitud, pahteldatud ja värvitud.
Vahelaed – paneelid + heliisolatsioon 120 mm ja valatud betoonpõrandad 120 mm.
Aknad – kolmekordne klaaspakett, kahekambriline profiil, pöördkaldavatavad aknad (lingi asendi muutmisega võimalik avada akent küljelt või ülalt).

ASUKOHT
Elamu asub Annelinna Prisma kõrvalt Luunja suunas sõites ca 500 m kaugusel.
Kortermaja asub linnapiiril, eemal suuremast linnakärast, samas Kesklinna on vaid 5 km.
Kortermaja vahetus läheduses asuvad: kergliiklustee jalutamiseks või sportimiseks, Lohkva raamatukogu ja Lohkva lasteaed. Kaugel pole ka Tartu linna koolid (Tartu Kivilinna Kool, Tartu Annelinna Gümnaasium, Tartu Kristjan Jaak Petersoni Gümnaasium).
Lasteaiad ja toidupoed (Prismasse jalutades 10 min, Mõisavahe Coopi 12 min) jäävad vaid kahe kilomeetri raadiusesse. Mõisavahe bussipeatus asub umbes 12-minutilise jalutuskäigu kaugusel ning Lohkva maaliinibussipeatus on paari minuti kaugusel.

Võimalik ka vahetusvõimalus suurema 1-toalise või 2-toalise korteri vastu + vaheraha.

Helista ja läheme vaatama!