Lehe tn 24, Jaamamõisa, Tartu, Tartumaa

KORTER JA PLANEERING
Müüa kõrgetete lagedega ja hea planeeringuga 3-toaline korter Lehe tänaval, Jaamamõisas. Korter asub 2022. aastal valminud A-energiaklassiga kivimajas, mille on projekteerinud tunnustatud arhitektuuribüroo Kadarik Tüür Arhitektid. Korter asub hoone esimesel korrusel.
Planeering: Planeering: esik (5,3 m²), avatud köök-elutuba (29,2 m²), 2 magamistuba (10 m² ja 9 m²), eraldi asuvad wc (1,9 m²) ja vannituba (5,1 m²). Avatud köök-elutoast pääseb suurele terrssile (20,1 m²).
Seda kodu iseloomustavad kõrged 3-meetrised laed ja tänu suurtele klaaspindadele on toad väga valgusküllased. Korteri siseviimistlus on neutraalsetes toonides, seinad on värvitud. Põrandaid katab eluruumides laminaatparkett.
Müügihind sisaldab kindlat parkimiskohta parklas. Korteri juurde kuulub ka maja suurim panipaik (3,9 m²) hoone esimesel korrusel.

HOONE JA KOMMUNIKATSIOONID
11 korteriga maja välisseinad on täisvalatud õõnesplokkidest ja fassaad kaetud puidu ja klinkertellisega. Vahelagede puhul on kasutatud sammumüratõkke villplaati ning pealevalu põrandaküttega. Mittekandvad seinad on metallkarkassil ühekordsed kipsseinad ja isoleeritud mineraalvillaga.
Hoones on kaugkeskküte, mille soojuskandjaks on vesipõrandaküte ja korteripõhine soojustagastusega ventilatsioon. Elamu soojusvarustuse allikaks on AS Tartu Keskkatlamaja kaugküttevõrk. Korterites on ruumipõhiselt juhitav vesipõrandaküte. Vannitubades on elektriline põrandaküte. Maja katusele on paigaldatud päikesepaneelid.
Korteril on kuni 2025. aasta suveni ehitusgarantii.

ASUKOHT
Korterelamu asub väljakujunenud taristuga piirkonnas - ühendus kesklinna ning teiste Tartu linnaosadega on hea nii ratta, auto kui ka ühistranspordiga. Lühikese jalutuskäigu kaugusel on mitmed toidupoed (Jaamamõisa Selver, Kivilinna Coop), bussipeatused (Kivilinna, Sõpruse puiestee), koolid (Descartes'i kool, Hansa kool, Kivilinna kool), lasteaed Lotte ja Lehelinnu lastehoid. Lähedal asuvad ka Eedeni kaubanduskeskus ja spordiklubi AktiivSport.
Ümbruskond on laste- ning loomasõbralik.
Maja ees ja kõrval on laste mänguplatsid.

Korteril on kehtiv eksperthinnang (turuväärtus 198 000 eurot).

Helista ja läheme vaatame sinu uue kodu üle!