Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Raadi-Kruusamäe, Raadiraja 26

Armas üürikodu Raadil
Üürile anda hubane 2-toaline korter Raadi linnaosas. Uutest korterelamutest koosnev piirkond on kompaktne ja suurepärase asukohaga ning sõbraliku elukeskkonnaga.
PLANEERING
Korter asub 2021.a valminud liftiga kortermaja 4.korrusel. Planeering: esik ja suur garderoob, avatud köök- elutuba (elutoast pääs rõdule), garderoobiga magamistuba, WC ja duširuum asuvad koos.

SISEVIIMISTLUS
Ruumide siseviimistlus on kvaliteetne ning ühtses stiilis. Eluruumide seinad on värvitud, põrandad kaetud ühelipilise faasiga laminaatparketiga. Vannituba-tualett on viimistletud keraamilise plaadiga.

Korteris on elamiseks kõik vajalik ja üürniku kasutusse jääb piltidel nähtav sisustus:
- elutoa- ja magamistoamööbel;
- kvaliteetne Arensi köögimööbel koos tehnikaga (sh integreeritud külmik, pliit, ahi, õhupuhastaja, nõudepesumasin, mikrolaineahi);
- pesemisruumi sisustus (sh pesumasin).

MAJA
Korter asub 4-korruselise maja viimasel korrusel.
Välisviimistluse materjaliks on puit ja krohv.
Aknad on 3-kordse paketiga, raam on seest valge ja väljast tume.
Kortermajas on lift.

ENERGIATÕHUSUS
Hoone energiamärgis on C.

KÜTE
Korteris ja vannitubades on vesipõrandaküte. Korteris on kaugloetavad veemõõtjad sooja ja külma vee tarbimise arvestamiseks.

VENTILATSIOONISÜSTEEM
Soojustagastusega ventilatsiooniagregaat, katusel on ühine suur agregaat, mis väljatõmbeõhku soojusvahetiga töötleb. Rõhk on kaasaegsetel lahendustel ja energiatõhususel.

KOMMUNAALKULUD
oktoober 2023.a 93,87 eurot; november 2023.a. 151,03 eurot; detsember 2023.a. 162,69 eurot; jaanuar 2024.a. 170,13 eurot; juuni 2024.a. 59,13 eurot; juuli 2024.a. 51,11 eurot.

PARKIMINE JA PANIPAIK
Korteri juurde kuulub 1 parkimiskoht maja ees ning 1.korrusel panipaik.
KÕRVALKULUD
Kommunaalid jaanuar 170.13 eurot, oktoober 2023 93.87 eurot, juuli 2024 51.11 eurot, millele lisanud elekter vastavalt tarbimisele ning TV teenused.

ASUKOHT JA KESKKOND
Suurepärane asukoht nii bussi-, jalgsi- kui ka autoga liiklejatele. Lähim bussipeatus asub maja ees. Läheduses palju erinevaid võimalusi sportimiseks, lasteaiad, kool. Raadimõisa arenduses on oma mänguväljak ja grillimaja. Lähimad kauplused on Raadi Coop, Vahi Selver ja Maxima X, Grossi toidukaubad,Terminali tankla. Raadi järv ja park mõne minuti kaugusel, kesklinn 5 minuti autosõidu kaugusel.

ÕUEALA
Kortermajade vahel paikneb mõnus ühisala, kus on olemas laste mänguväljak, lauatennise mängimise võimalus, grillmaja ja piknikulaud.


Üürilepingu sõlmimisel kuulub üürniku poolt tasumisele ühe kuu üürisumma, tagatisraha ning vahendustasu kinnisvarabüroole.
Üürihinnale lisanduvad kõik kommunaalmaksete kviitungil esitatud kuluread ja elekter.

Lemmikloomad pole korterisse oodatud!

Korter vabaneb 28 september.

Võta ühendust ja lähme vaatame Sinu uue kodu üle!