1 600 € в месяц

Turu tn 51, Ropka tööstusrajoon, Tartu, Tartumaa

Площадь 200.0 м²
Комнат 3
Этаж 1 из 2

Aleksei Lavrinovitš
Skanton Kinnisvara OÜ
На okidoki с августа 2024
10 объявлений
Подписаться

Описание

Esinduslik 200 m² äripind Turu tänava ääres – ideaalne showroom'iks, esinduseks, kaubanduseks või stock-office'iks

Anna oma ettevõttele nähtav ja esinduslik asukoht!

Üürile on tulnud kaasaegne, ligikaudu 200 m² suurune äripind, mis asub 2017. aastal valminud stock-office tüüpi hoones aktiivse liiklusega Turu tänava ääres. Tegemist on mitmekülgse pinnaga, mis sobib suurepäraselt nii showroom'iks, kaubanduseks, teeninduseks, esinduseks, e-kaubanduse logistikaks kui ka lao ja kontori ühendamiseks.

Silmapaistvad vitriinaknad ning eraldi sissepääs Turu tänavalt tagavad ettevõttele suurepärase nähtavuse ja lihtsa ligipääsu nii klientidele kui ka koostööpartneritele.

Läbimõeldud ruumilahendus

Äripind on funktsionaalselt jaotatud kahe korruse vahel.

Esimesel korrusel asuvad avar müügisaal või tegevusruum ning laopind või abiruum, mis võimaldavad korraldada igapäevast äritegevust mugavalt ja efektiivselt.

Teisel korrusel paiknevad kaks valgusküllast kontorit, mida saab vajadusel kasutada ka laoruumide, tööruumide või nõupidamisruumidena.

Kõrge, kuni 7-meetrine laekõrgus, loob avaruse ning pakub paindlikke võimalusi erinevate ärikontseptsioonide elluviimiseks.

Kaasaegne ja energiatõhus hoone

EHR registri andmetel valmis hoone 2017. aastal ning sellele on väljastatud C-energiaklass. Hoone on rajatud vaivundamendile ning ehitatud kvaliteetsetest mitmekihilistest teraspaneelidest. Hoone kõrgus on 8,5 meetrit.

Tehnilised lahendused

Äripind on varustatud kõigi tänapäevase ettevõtte jaoks vajalike tehnosüsteemidega:

- tsentraalne kaugküte;
- energiasäästlik päikeseenergial põhinev elektrilahendus;
- tsentraalne vee- ja kanalisatsioonivõrk;
- soojustagastusega ventilatsioon;
- kaks jahutusseadet müügisaalis;
- reguleeritav sisekliima ja radiaatorid igas ruumis;
- valve- ja internetiühendus;
- vastupidavad plaaditud põrandad;
- kaasaegse sanitaartehnikaga tualettruum.

Mugav ligipääs ja tasuta parkimine

Klientide ja töötajate mugavuse tagab tasuta parkimine vahetult hoone ees. Olemas on invaparkimiskoht ning elektriautode laadimispunkt. Hoonele on tagatud ööpäevaringne (24/7) ligipääs, mis võimaldab paindlikult korraldada ettevõtte tööd.

Kõrvalkulud

- suveperioodil keskmiselt 170 € + km kuus;
- talveperioodil keskmiselt 330 € + km kuus.

Üürilepingu tingimused

Sõlmitakse tähtajaline üürileping. Enne äripinna üleandmist tasub üürnik:

- tagatisraha;
- ühe kuu üüri ettemaksuna;
- kinnisvarabüroo vahendustasu 50% ühe kuu üürist, millele lisandub käibemaks.

Kui otsite esinduslikku, hästi nähtavat ja funktsionaalset äripinda, mis ühendab müügisaali, kontori ja lao ühe katuse alla, on see pakkumine suurepärane võimalus teie ettevõtte järgmiseks kasvusammuks. Võtke ühendust ja lepime kokku personaalse tutvumisaja!